المستخلص: |
كشف البحث عن إجراءات التنفيذ على العقار المرهون في التشريع المغربي. بين أن الغاية من مسطرة تحقيق الرهن هي اقتضاء الديون التي تخلدت بذمة المدين الراهن، حيث تم تسخير كم هائل من الإجراءات المسطرية من إنذار عقاري وحجز وتقييد وإشهار ومزايدة وبيع وإعادة البيع وتوزيع؛ وذلك لضمان الحصول على بيع العقار المرهون بأعلى قيمة مالية ممكنة. وأشار إلى دعوى الاستحقاق الفرعية للعقار المرهون، مقدمًا مفهوم وأطراف دعوى الاستحقاق الفرعية، وشروط دعوى الاستحقاق الفرعية، وآثار دعوى الاستحقاق الفرعية في وقف إجراءات التنفيذ. وعرض دعوى بطلان إجراءات الحجز التنفيذي على العقار المرهون، مبينًا إشكالات دعوى بطلان إجراءات الحجز التنفيذي، والطعن ببطلان الإنذار العقاري. واختتم البحث بالإشارة إلى أن المشرع نص في الفصل (63) من المرسوم الملكي المؤرخ في (17 دجنبر 1968) على أنه (في حالة نزاع يتعلق بتحرير كناش التحملات أو في حالة إحداث مترتبة عن صحة المسطرة أو طلب الأجل وجب على المطالب حل القضية على المحكمة قبل التاريخ المحدد للسمسرة بثمانية أيام كاملة على الأقل دون أن يؤدي ذلك لتأخير هذه السمسرة). كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2024
|