ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > إلغاء عقد مقاولة الإنشاء بالإر...>الوصف
يجب تسجيل الدخول أولا

إلغاء عقد مقاولة الإنشاء بالإرادة المنفردة

العنوان بلغة أخرى: Cancellation of the Construction Contract by Unilateral Decision
المصدر: مجلة مركز بابل للدراسات الإنسانية
الناشر: جامعة بابل - مركز بابل للدراسات الحضارية والتاريخية
المؤلف الرئيسي: الربيع، منتظر عبدالحسين عبدالله (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Al-Rabie, Muntazar Abdul-Hussein Abdullah
مؤلفين آخرين: جعفر زادة، سيامك (م. مشارك) , جوادي، محمد حسن (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج14, ع1
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2024
الصفحات: 2045 - 2064
DOI: 10.33843/1152-014-001-082
ISSN: 2227-2895
رقم MD: 1448769
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: HumanIndex
مواضيع:
المقاولات الإنشائية | الالتزمات التعاقدية | القانون العراقي
كلمات المؤلف المفتاحية:
عقد المقاولة | إلغاء العقد | الإرادة المنفردة | رب العمل | الآثار القانونية | Contracting Contract | Canceling the Contract | Single Will | Employer | Legal Implications
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: أن الالتزام الرئيسي الذي ينجم عن عقد المقاولة والواقع على عاتق المقاول، هو أنجاز العمل الذي تعهد القيام به، فالمقاول ملزم بان ينجز العمل طبقا للشروط والمواصفات المتفق عليها وكذلك طبقا للشروط التي تستوجبها أصول الصنعة وتقاليدها، فالتزام المقاول بتسليم البناء يعد التزاما بتحقيق نتيجة وليس التزاما ببذل عناية، فاذا أخل المقاول بذلك وأكتشف رب العمل أن المقاول يقوم بتنفيذ العمل على وجه معيب أو مخالف لشروط العقد وأعراف الصنعة وتقاليدها وسواء كان ذلك الكشف بواسطة ذات رب العمل أو عن طريق خبراء في الشؤون المعمارية والإنشاء، فان مثل هذا الأخلال يسمى بالتنفيذ المعيب، وقد منح المشرع العراقي لرب العمل في سبيل ذلك جملة من الوسائل التي تمكنه من مواجهة المقاول المخالف لالتزامه، منها توجيه الإنذار بالتنفيذ العيني أن كان ممكنا أو فسخ العقد مع التعويض أذا كان التنفيذ العيني غير ممكن، وكذلك سمح المشرع العراقي الخروج عن هذا المبدأ المذكور في بعض الحالات، إذ أجاز لرب العمل أن يلغي عقد المقاولة بإرادته المنفردة من دون حاجة لإرادة المقاول وهنا لا يترتب عليه حل الرابطة العقدية فقط بل يستلزم الأمر أكثر من ذلك، هو وجوب توقف المقاول عن العمل وفي حال استمراره بإنجاز العمل المكلف به فلا يلزم رب العمل بدفع قيمة الأعمال التي ينفذها المقاول بعد علمه بوقوع الإلغاء ولكن هذا التوقف عن العمل لا يجري على أطلاقه بل يجوز للمقاول إجراء بعض الأعمال الضرورية للمحافظة على سلامة الأعمال المنجزة سابقا، ولكن في بعض الأحيان قد يستمر المقاول في تنفيذ العمل رغم علمة بانتهاء المقاولة بالإلغاء من جانب رب العمل، فهل يستحق المقاول قيمه الأعمال المنجزة أم يحرم تماما من التعويض عن تلك الأعمال؟ ذهب في ذلك الرأي الراجح بقولة إلى عدم استحقاق المقاول لأي تعويض في هذه الحالة لأن في استحقاق هذا التعويض إضعافا لحق رسمه القانون وأقره لرب العمل إذ أن ألزام رب العمل بهذا التعويض من شأنه أن يثقل ذمته المالية ويغل يديه في استعمال مكنة الإلغاء، الأمر الذي يجعل من تلك الرخصة (مكنة الإلغاء) تشكل استثناء وخروجا على مبدأ العقد شريعة المتعاقدين الذي جاءت به المادة (١٤٦ فقرة ١) والمادة (٨٨٥ فقرة ١) من القانون المدني العراقي (۱).

The main obligation that results from the contracting contract and falls on the contractor is to complete the work that he pledged to do. The contractor is obligated to complete the work in accordance with the agreed upon conditions and specifications, as well as in accordance with the conditions required Dy the principles and traditions of the craft. The contractor's obligation to deliver the building is an obligation to achieve a result and not an obligation to exercise care. If the contractor violates this and the employer discovers that the contractor is carrying out the work in a defective manner or in violation of the terms of the contract and the customs and traditions of the workmanship, and whether that discovery was by experts in architectural and construction affairs, then such a breach for this purpose, the Iraqi legislator has given the employer a number of means that enable him to confront the contractor who violates his obligation, including issuing a warning for specific implementation if it is possible or canceling the contract with compensation if specific implementation is not possible. The Iraqi legislator also allowed departure from this principle mentioned in ln some cases, it is permissible for the employer to cancel the contracting contract of his own volition, without the need for the will of the contractor, and here it does not only entail dissolving the contractual bond, duty it requires more than that, It is the obligation of the contractor to stop working, and if he continues to complete the work assigned to him, the employer is not obligated to pay the value of the work carried out by the contractor after he learns of the cancellation, but this cessation of work does not take place at all. Rather, the contractor may perform some necessary work to maintain the integrity of the previously completed work, but in Sometimes the contractor may continue to carry out the work despite his knowledge that the contract has ended due to cancellation by the employer. Is the contractor entitled to the value of the completed works, or is he completely deprived of compensation for those works? In this most likely opinion, he stated that the contractor is not entitled to any compensation in this case because entitlement to this compensation doubles the right drawn up dye law and approved dye the employer, since obligating the employer to do this compensation would burden his financial liability and restrict his hands in using the cancellation machine, which makes this license (the cancellation machine) constitutes an exception and a departure from the principle of the contract under the law of pact a sunqa, which was stated in Article (146, paragraph 1) and Article (885, paragraph 1) of the Iraqi Civil Code. (1)
ISSN: 2227-2895

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.