ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الإبطال القضائي لقيد التسجيل ا...>الوصف

الإبطال القضائي لقيد التسجيل العقاري

المصدر: مجلة كلية العلوم الإسلامية
الناشر: جامعة الموصل - كلية العلوم الإسلامية
المؤلف الرئيسي: فاضل، أسماء سعدون (مؤلف)
المجلد/العدد: ع29
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2024
التاريخ الهجري: 1445
الشهر: آذار
الصفحات: 157 - 182
ISSN: 1812-125X
رقم MD: 1468685
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الإبطال القضائي | التسجيلات العقارية | المرافعات المدنية
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: أولت التشريعات العراقية-كما غيرها من التشريعات-الإجراءات الخاصة بالتصرفات العقارية أهمية كبرى خاصة بما يتعلق بانعقاد التصرف العقاري واشتماله على أركانه، فجاءت النصوص القانونية التي تلزم الأفراد بإتباع شكل معين عند إبرام التصرفات العقارية وإنشاء العقود الخاصة ببيع العقارات وتوثيقها والتي تمثل مرحلة متقدمة من مراحل تطور المجتمع، ودليل على الوعي القانوني ومراعاته لتقنين هذه التصرفات. وربما تقترن عملية تسجيل العقار أحيانا ببعض الأخطاء أو المخالفات القانونية أو تقديم المستندات غير الصحيحة وما يشابهها، من خلال أساليب ملتوية ومخالفة للقانون لغرض تسجيل هذه العقارات بأسماء غير أصحابها أو بيعها بطرق عديدة وأخذ أثمانها دون وجه حق، وهذه المخالفات متعددة ومتنوعة كاستعمال وسائل الغش والتدليس في إجراءات تسجيل القيد العقاري أو الاستناد إلى وثائق مزورة تنتج عنها تحرير السند العقاري وأمام هذه الخروقات فقد زادت الحاجة إلى الإجراء القانوني الذي تستلزمه معالجة هذه المخالفات وهو إبطال قيود التسجيل العقاري، فكان أمام المشرع العراقي أن يوجد نوعين من الأبطال أحدهما إداري والآخر قضائي. يسلط هذا البحث الضوء على إبطال القيد العقاري قضائيا، من حيث مفهومه، والحالات التي ترد عليه، فضلا عن الآثار القانونية التي تترتب عليه.

Iraqi legislation- as well as other legislation- has given great importance to the procedures for real estate transactions, especially with regard to the conduct of the real estate transaction and its inclusion of its components. Thus, legal texts have been issued that obligate individuals to follow a specific form when concluding real estate transactions and creating and documenting contracts for the sale of real estate, which represents an advanced stage of the stages. The development of society, and evidence of legal awareness and observance of the legalization of these actions. The process of registering real estate may sometimes be accompanied by some errors, legal violations, incorrect documents, or the like, through devious methods that violate the law for the purpose of registering these properties in the names of other than their owners, or selling them in various ways and taking their prices unlawfully. These violations are numerous and varied, such as the use of fraudulent and fraudulent means in Procedures for registering a real estate registration or relying on forged documents that result in the issuance of a real estate deed. In the face of these violations, the need for the legal procedure required to address these violations has increased, which is invalidating the real estate registration restrictions. Thus, the Iraqi legislator had to have two types of invalidation, one administrative and the other judicial. This research sheds light on the judicial invalidation of real estate registration, in terms of its concept, the cases that arise from it, as well as the legal consequences that result from it.
ISSN: 1812-125X

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.