المستخلص: |
إن مصطلح الأمن العقاري له دور هام وفعال، إذ يعد المكون الأساس لمجموعة من القواعد الموضوعية والإجرائية الفقهية والقانونية التي تعمل على حماية الملكية العقارية والمعاملات المنصبة عليها، وحفظ أمنيهما القانوني والقضائي، مما يفيد إمكانية الاعتماد عليه كمبدأ أساسي وجوهري سواء في القواعد العامة أو الخاصة، لاسيما أن المشرع لم يكتف بتنظيم المعاملات العقارية في نصوص خاصة؛ وإنما تطرق لذلك في إطار القواعد العامة التي تتدخل بتنوع ضماناتها واختلاف خصوصية إجراءاتها لتكون العمود الفقري للمبادئ والأنظمة المتصلة اتصال قرار بنظام ظهير التحفيظ العقاري.
The term real estate security has an important and effective role, as it is the basic component of a set of substantive and procedural jurisprudential and legal rules that work to protect real estate property and the transactions based on it, and to preserve their legal and judicial security, which indicates the possibility of relying on it as a basic and fundamental principle, whether in general or private rules. Especially since the legislator did not limit himself to regulating real estate transactions in special texts; Rather, he addressed this within the framework of general rules that intervene, with the diversity of their guarantees and the differing specificity of their procedures, to be the backbone of the principles and regulations related to the connection of a decision to the real estate registration decree system.
|