ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > دور التحفيظ العقاري في حماية ا...>الوصف

دور التحفيظ العقاري في حماية العقارات الموقوفة: دراسة تحليلية نقدية في ضوء مقتضيات القانون الجديد لنظام التحفيظ العقاري ومستجدات مدونة الأوقاف

العنوان بلغة أخرى: The Role of Real Estate Registration in Safeguarding Suspended Properties: Analytical and Critical Study in the Context of the New Law for the Real Estate Registration System and Developments in the Endowments Code
المصدر: مجلة منازعات الأعمال
الناشر: هشام الاعرج
المؤلف الرئيسي: سدراتي، هناء (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Sadrati, Hana
المجلد/العدد: ع87
محكمة: نعم
الدولة: المغرب
التاريخ الميلادي: 2024
الشهر: يونيو
الصفحات: 99 - 121
ISSN: 2508-9293
رقم MD: 1474541
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
النظام العقاري | حقوق الملكية العقارية | التنمية الاقتصادية | المنازعات القضائية
كلمات المؤلف المفتاحية:
التحفيظ العقاري | الحماية القانونية الأملاك الوقفية | العقارات الموقوفة | التحفيظ العقاري الأملاك الوقفية الأهداف الخيرية | استدامة الوقف | Real Estate Registration | Legal Protection of Endowment Properties | Suspended Properties | Real Estate Registration of Endowment Properties | Charitable Objectives | Endowment Sustainability
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

7

حفظ في:
المستخلص: يهدف هذا البحث إلى تسليط الضوء على دور التحفيظ العقاري في حماية العقارات الموقوفة. يعتبر الملك الوقفي من الأملاك المقدسة التي تحتاج إلى الحماية الدينية والاجتماعية. وبالتالي، يلعب التحفيظ العقاري دورا هاما في صيانة هذه الأملاك والحفاظ عليها. يعتبر التحفيظ العقاري وسيلة فعالة لحماية الممتلكات الوقفية، حيث ينظم حقوق الملكية العقارية ويخلصها من أي التزامات مالية قبل تحفيظها. وبالإضافة إلى ذلك، يسهم التحفيظ العقاري في إقامة وثائق رسمية تثبت حقوق الملكية وتسجل في السجل العقاري. بالإضافة إلى حماية الممتلكات الوقفية، يمكن لصاحب الملكية العقارية المحفوظة أن يتصرف في حقوقه بحرية ويتصدى لأي تعديات قد تحدث على حقوقه. ويتفق على أن عملية التحفيظ العقاري تتضمن تقديم طلب التحفيظ، وعملية التحديد وتقديم التعرضات (إذا وجدت)، وتأسيس الرسم العقاري. وتتم هذه الخطوات بشكل مشابه في حالة التحفيظ العقاري الوقفي مع اختلافات بسيطة فيما يتعلق بمن يقدم طلبات التحفيظ وقاعدة التطهير. بغض النظر عن نوع العقار، سواء كان وقفيا أو عاديا، يعتبر المحافظ العقاري المسؤول عن قبول طلبات التحفيظ أو رفضها أو إلغائها. ويتعين على طالب التحفيظ، سواء كان عقاره موقوفا وقفا عاما أو خاصا، اتباع إجراءات معينة لتحفيظ العقار الوقفي واحترام الآجال المحددة لذلك. يعد التحفيظ العقاري أداة قوية لحماية العقارات الموقوفة وضمان استمرارية الوقف وأهدافه الخيرية. تكمن القيمة العلمية لهذا البحث في توضيح دور التحفيظ العقاري في حماية العقارات الموقوفة. ويساهم التحفيظ العقاري في تنظيم الملكية العقارية والحفاظ على حقوق الملكية للأغراض الخيرية المقصودة. كما يوفر الحماية اللازمة للعقارات الموقوفة من أي انتهاكات أو مخاطر تهدد وجودها. بشكل عام، يمكن القول إن التحفيظ العقاري يلعب دورا حيويا في الحفاظ على العقارات الموقوفة وضمان استدامة الوقف وتحقيق أهدافه الخيرية. ومن خلال اتباع الإجراءات المحددة واحترام القوانين والتشريعات، يمكن تعزيز الثقة والأمان في النظام العقاري وتعزيز الحماية القانونية للعقارات الموقوفة. تسعى هذه الدراسة إلى تعزيز الوعي بأهمية التحفيظ العقاري وتشجيع الجهات المعنية على تعزيز استخدامه كوسيلة فعالة لحماية العقارات الموقوفة وضمان استمرارية الوقف وتحقيق فوائده الاجتماعية والخيرية.

This research aims to shed light on the role of real estate conservation in protecting endowed properties. Endowed ownership is considered sacred, requiring religious and social protection. Thus, real estate conservation plays a crucial role in maintaining and preserving these properties. Real estate conservation is as effective means of safeguarding endowed properties, regulating property rights, and relieving them of any financial obligations before conservation. Additionally, real estate conservation contributes to establishing official documents that validate ownership rights and are recorded in the land registry. In addition to protecting endowed properties, the owner of conserved real estate can freely exercise their rights and defend against any encroachments on those rights. The process of real estate conservation involves submitting a conservation application, the determination process, and addressing objections if present, culminating in the establishment of property registration. These steps are similar in both regular and endowed real estate conservation, with minor differences regarding who submits conservation requests and the purification basis, Regardless of the property type, whether regular or endowed, the real estate conservator is responsible for accepting or rejecting conservation applications. Conservation applicants, whether their property is publicly or privately endowed, must follow specific procedures for conserving endowed real estate and adhere to specified timelines. Real estate conservation serves as a potent tool for protecting endowed properties and ensuring the continuity of endowments and their charitable goals. The scientific value of this research lies in elucidating the role of real estate conservation in protecting endowed properties. Real estate conservation helps organize property ownership and preserves ownership rights for intended charitable purposes. It provides necessary protection for endowed properties against any violations or risks threatening their existence. In general, real estate conservation plays a vital rôle in preserving endowed properties and ensuring the sustainability of endowments and their charitable objectives. By following specific procedures and respecting laws and regulations, confidence and legal protection for endowed properties can be enhanced in the real estate system. This study aims to raise awareness of the importance of real estate conservation and encourage relevant parties to enhance its use as an effective means of protecting endowed properties and ensuring the continuity of endowments and the achievement of their social and charitable benefits.
ISSN: 2508-9293

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.