تسريع مسطرة التحفيظ ودورها في حماية الملكية العقارية وتشجيع الاستثمار
| المصدر: | مجلة القانون المدني |
|---|---|
| الناشر: | المركز المغربي للدراسات والإستشارات القانونية وحل المنازعات |
| المؤلف الرئيسي: | البوري، رضوان (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع11 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2024
|
| الصفحات: | 115 - 127 |
| ISSN: |
2489-0731 |
| رقم MD: | 1504304 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
36
| المستخلص: |
تعتبر مسطرة التحفيظ العقاري مجموعة من الإجراءات التي تهدف إلى إخضاع العقار غير محفظ للنظام التحفيظ العقاري بمقتضى الظهير الشريف الصادر ب تاريخ 12 غشت 1913 المتعلق بالتحفيظ العقاري كما وقع تعديله وتتميمه، لما له من دور مهم في إعطاء الملكية العقارية وضعا أكثر استقرارا وثقة في التعامل اعتبارا لنظام الإشهار العيني المتبع في المغرب. ويشكل العقار المحفظ الأرضية الأساسية للانطلاق المشاريع الصناعية والتجارية والسياحية المنتجة، وأداة لتحقيق الاستقرار والأمن والسلم الاجتماعي، بالنظر للدور الفعال الذي يقوم به على المستوى الاقتصادي والاجتماعي غير أن اضطلاع العقار بهذه المهمة يتوقف على وجود إطار قانوني يوفر الحماية للملكية العقارية وبالتالي أرضية صلبة تمكن الجميع من التعامل فيه بكل ثقة واطمئنان. وانطلاقا من مقتضيات الفصل الأول من ظهير التحفيظ العقاري كما تم تعديله وتتميمه بقانون 14.07 "يرمي التحفيظ إلى جعل العقار المحفظ خاضعا للنظام المقرر في هذا القانون من غير أن يكون في الإمكان إخراجه منه فيما بعد، ويقصد منه: تحفيظ العقار بعد إجراء مسطرة للتطهير يترتب عنها تأسيس رسم عقاري وبطلان ما عداه من الرسوم، وتطهير الملك من جميع الحقوق السالفة غير المضمنة به" الإشكالية: إن الإشكالية الرئيسية المثارة في هذا الموضوع تنصب أساسا على مدى مساهمة ونجاعة مسطرة التحفيظ في حماية الملكية وتشجيع الاستثمار. |
|---|---|
| ISSN: |
2489-0731 |
عناصر مشابهة
-
أهمية عمليات التحديد في بت القضاء في نزاع التحفيظ العقاري - في مسطرة التحفيظ العادية
بواسطة: لخليفي، عبدالشافي منشور: (2023) -
مسطرة التحفيظ العقاري في القانون المغربي
بواسطة: هرمي، علي منشور: (2020) -
محددات سلطة المحافظ في التحفيظ
بواسطة: الصويب، محسن منشور: (2023) -
قراءة في بعض القضايا الخلافية في قانون التحفيظ العقاري وفق آخر المستجدات
بواسطة: محروك، محمد منشور: (2023) -
مصير التعرضات في إطار المساطر الخاصة بالتحفيظ العقاري
بواسطة: العلمي، لالة إكرام منشور: (2023)
