| LEADER |
05478nam a22002297a 4500 |
| 001 |
2254432 |
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b العراق
|
| 100 |
|
|
|a الصندل، مريم أحمد خلفان
|g Al-Sandal, Mariam Ahmed Khalfan
|e مؤلف
|9 468494
|
| 245 |
|
|
|a بيع العقار الضامن لحق امتياز الخزانة العامة في المزاد العلني:
|b دراسة في ضوء القانون الإماراتي
|
| 246 |
|
|
|a Selling the Real Estate Securing the Privilege of the Public Treasury in a Public Auction:
|b A Study in the UAE Law
|
| 260 |
|
|
|b جامعة بغداد - كلية القانون
|c 2023
|
| 300 |
|
|
|a 254 - 293
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|a ترد حقوق الامتياز المقررة للخزانة العامة على أموال المدين سواء كانت عقارات أم منقولات، وقد ترد على مال معين من أمواله، وذلك وفق القوانين الخاصة المنظمة لحق امتياز الخزانة العامة. ولم يشترط المشرع في دولة الإمارات العربية المتحدة وفق القواعد العامة تسجيل هذا الحق لدى الدائرة المختصة بالتسجيل العقاري؛ وقد يؤدي ذلك لبيع العقار الضامن لحق امتياز الخزانة العامة دون علم الإدارة المختصة بإدارة الخزانة العامة للمطالبة بهذا الحق. وإن كان المشرع في قانون الإجراءات المدنية يشترط بشأن بيع العقار بالمزاد العلني القضائي بعض الإجراءات التي يتم من خلالها تطهير العقار من الحقوق العينية التبعية بما فيها حقوق الامتياز، ومنها إعلان قرار الحجز لأصحاب الحقوق المقيدة فإن إعلان الخزانة العامة بالحجز غير وارد لعدم قيد حقها. توصلنا في نهاية البحث إلى نتائج أهمها: أن حقوق الامتياز المستحقة للخزانة العامة تدخل في نطاق حقوق الامتياز العامة ذات الوعاء المتغير، ومحلها قد يكون جميع أموال المدين، أو مال معين من أمواله منقولاً كان أو عقاراً، وتعرف شروط ونطاق حق امتياز الخزانة العامة والأموال التي يرد عليها هذا الحق من القوانين الخاصة المنظمة لهذا النوع من الحقوق. أما أهم التوصيات فهي توصية المشرع الإماراتي بضرورة النص ضمن القواعد الخاصة المتعلقة بحق امتياز الخزانة العامة على ما يفيد انتقال حق الامتياز على أي مال آخر من أموال المدين في حال اقتصاره على العقار محل التنفيذ.
|b The concession rights established for the public treasury are returned to the debtor's funds, whether they are real estate or movables, and they may be returned to a specific amount of these funds, in accordance with the relevant laws. The legislator in the United Arab Emirates, according to the general rules, did not stipulate that this right be registered with the competent real estate registration department. This may lead to the sale of the property securing the concession right of the public treasury without the knowledge of the competent department of the treasury department to claim this right. In selling by judicial public auction, the legislator requires certain procedures through which the real estate is purged of accessory real rights, including concession rights, and among these procedures is the announcement of the seizure decision to the owners of the restricted rights, and as a result of not registering the privilege of the public treasury, it will not be announced with seizure. At the end of the research, we reached results, including: that the privilege rights due to the public treasury fall within the scope of general privilege rights with a variable base, and their place may be all the debtor's money, or a specific money from his money, movable or real estate, and the conditions and scope of the privilege of the public treasury and the funds that This right is contained in the special laws regulating this type of right. As for the most important recommendations, the UAE legislator recommended that it be necessary to stipulate within the special rules related to the privilege of the public treasury what indicates the transfer of the privilege to any other money from the debtor's money in the event that it is limited to the real estate subject of implementation.
|
| 653 |
|
|
|a بيع العقارات
|a المزاد العلني
|a قانون الإجراءات المدنية
|a التشريعات الإماراتية
|
| 692 |
|
|
|a حقوق الامتياز
|a الخزانة العامة
|a المزاد العلني
|a تسجيل قرار الحجز
|b Concession Rights
|b Public Treasury
|b Public Auction
|b Reservation Decision Registration
|
| 773 |
|
|
|4 القانون
|6 Law
|c 007
|e Journal of Legal Sciences
|f Mağallaẗ al-ʻulūm al-qānūniyyaẗ
|l 002
|m مج38, ع2
|o 1955
|s مجلة العلوم القانونية
|v 038
|x 2070-027X
|
| 856 |
|
|
|u 1955-038-002-007.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
| 995 |
|
|
|a IslamicInfo
|
| 999 |
|
|
|c 1510683
|d 1510683
|
