تم إضافة تقرير جديد 2024
ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا









الرئيسية > بحث>الأثر التطهيري المترتب عن البي...>الوصف

الأثر التطهيري المترتب عن البيع الجبري للعقار

العنوان بلغة أخرى: The Cleansing Effect Resulting from the Forced Sale of Real Estate
المصدر: مجلة المنارة للدراسات القانونية والإدارية
الناشر: رضوان العنبي
المؤلف الرئيسي: بالهدي، أسامة (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Balhadi, Oussama
المجلد/العدد: ع61
محكمة: نعم
الدولة: المغرب
التاريخ الميلادي: 2024
الشهر: يوليوز
الصفحات: 31 - 62
ISSN: 2028–876X
رقم MD: 1510742
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
التنفيذ الجبري | الملكية العقارية | المشرع المغربي
كلمات المؤلف المفتاحية:
البيع الجبري | المزاد العلني | التنفيذ | العقار | الراسي عليه المزاد | الأثر التطهيري | Forced Sale | Public Auction | Execution | The Property | The Auction is Awarded | The Purifying Effect
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

14

حفظ في:
المستخلص: أضحى البيع الجبري للعقار في تزايد مستمر في ظل تنامي ظاهرة الاستدانة، فهذا البيع الذي يتم من أجل الحصول على أعلى ثمن من خلال البيع عن طريق المزاد العلني يفرز إشكالات عدة على مستوى الواقع العملي، فهو بيع قضائي يروم تحصيل الدين من المدين ولصالح الدائن، وذلك من خلال اللجوء إلى القضاء وسلوك مسطرة تحقيق الرهن العقاري أو الحجز على عقارات المدين وبيعها بالمزاد العلني. ونظرا لأن هذا البيع لا يولد نفس آثار البيع الاختياري، بل هو فقط يحتفظ ببعض منها، فالراسي عليه المزاد قد يتساءل عن الوسائل القانونية والضمانات الممنوحة له، ومدى استقرار مركزه القانوني، في ظل انحسار الأثر التطهيري المترتب عن البيع الجبري للعقار، رغم السعي الحثيث للمشرع المغربي نحو إضفاء الحماية اللازمة على مراكز أطراف التنفيذ الجبري.

The phenomenon of forced property sales is continuously increasing amid the growing trend of borrowing. This type of sale, conducted to obtain the highest price through public auction, poses several challenges in practical terms. It is a judicial sale aimed at recovering the debt from the debtor for the benefit of the creditor, achieved through legal recourse and the procedure of mortgage foreclosure or seizure of the debtor's properties and their sale via public auction. As this type of sale does not generate the same effects as voluntary sales but retains some of them, the winning bidder may question the legal means and guarantees granted to them and the stability of their legal position, especially with the diminishing cleansing effect resulting from forced property sales, despite the Moroccan legislator's diligent efforts to provide necessary protection for the parties involved in forced execution proceedings..
ISSN: 2028–876X

عناصر مشابهة


© 2025 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.