تم إضافة تقرير جديد 2024
ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا









الرئيسية > عقد المرصد ودوره في إعادة تأهي...>الوصف

عقد المرصد ودوره في إعادة تأهيل الأراضي الوقفية: مشاريع وقفية مبتكرة

العنوان بلغة أخرى: The Role of the Marsad Contract in Rehabilitating Degraded Awqaf Lands: Innovative Waqf Projects
المصدر: مجلة جامعة الملك عبدالعزيز - الاقتصاد الإسلامي
الناشر: جامعة الملك عبدالعزيز - معهد الاقتصاد الإسلامي
المؤلف الرئيسي: ذيب، أحمد (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Dhib, Ahmed
المجلد/العدد: مج37, ع3
محكمة: نعم
الدولة: السعودية
التاريخ الميلادي: 2024
التاريخ الهجري: 1446
الشهر: أكتوبر
الصفحات: 79 - 97
ISSN: 1018-7383
رقم MD: 1530960
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
المشاريع الوقفية | الأراضي الوقفية | تطوير الأراضي الوقفية البيضاء | الاستثمار
كلمات المؤلف المفتاحية:
عقد المرصد | الأرض المتدهورة | استثمار الوقت | التصحر | التنمية الشاملة | Marsad Contract | Waqf | Land Degradation | Comprehensive Development
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

4

حفظ في:
المستخلص: يتنزل هذا البحث ضمن سعي تفعيلي لتطوير الأملاك الوقفية وتقوية الثقة بإمكانياتها الاقتصادية والاجتماعية، حيث تم التعرض إلى عقد المرصد بحسبانه أحد أهم الصيغ الإنمائية التي يمكن اعتمادها في تعمير الأراضي الوقفية وإعادة تهيئتها، وهو دين على الوقف يصرفه المستأجر من ماله بإذن الناظر في عمارة الوقف الضرورية. فهو إذن إيجار من نوع خاص يجمع بين تصرفين، الأول: دين على الوقف يتمثل فيما يقدمه المستأجر (الدائن) لعمارة الوقف والثاني: تأجير الوقف له لينتفع به إلى غاية استهلاك قيمة ذلك البناء التثميري والإشكال الذي سعت هذه الورقة البحثية للكشف عنه هو بالضبط ذلك الذي يتعلق بالتساؤل عن مدى نجاعة عقد المرصد في تعمير الأراضي الوقفية وإعادتها للخدمة. وللإجابة عن هذه الإشكال الرئيس اقترح البحث جملة من الأسئلة الفرعية: - ما حقيقة عقد المرصد؟ وما تكييفه الفقهي الدقيق؟ - ما حدود تصرف المستثمر في الأرض الوقفية؟ - ما هي أهم الاستراتيجيات المقترحة لتوظيف هذا النوع من العقود وتقوية الثقة به؟ وتأسيساً على هذه الاستفهامات المنهجية انتظمت الورقة في محورين: أحدهما: نظري، تضمن تعريف عقد المرصد، وتكييفه من الناحية الفقهية، ورصد أهم عوائده الاقتصادية. والثاني: تطبيقي، اقترح البحث أربع مشاريع عملية، وهي مزارع الطاقة الشمسية، والأشجار المثمرة المقاومة للجفاف، وتوطين التجمعات الصناعية، وتدعيم التقانة الوقفية. هذا، وقد خلص البحث إلى تثمين المردود التنموي لهذا العقد، واعتباره -إذا ما تم تطبيقه بشروطه الفقهية والقانونية اللازمة- حلاً تمويلياً آمناً ومناسباً لتثمير الأراضي الوقفية.

This research is part of an active endeavor to develop endowment (waqf) properties and strengthen confidence in their economic and social potential. It explores the concept of "Marsad contract" as One of the most significant developmental mechanisms that can be adopted for the reconstruction and restructuring of endowment lands.Marsad (designated money) is a debt owed at the endowment, where the lessee invests their own funds with the permission of the administrator of the endowment (Nazir) to develop the essential endowment properties. It is a specialized form of lease that combines two transactions: firstly, a debt owed to the endowment represented by what the lessee (debtor) provides for the development of the endowment property, and secondly, the lease of the endowment to the lessee to benefit from it until the value of that development is consumed. The central issue addressed by this research is precisely the effectiveness of the Marsad contract in the reconstruction and restoration of the endowment lands. To answer this main question, the research proposes a series of subsidiary questions: •What is the nature of the Marsad contract? What is its precise adaptation from a jurisprudential perspective? •What are the limits of the investor's disposal with endowment land? •What are the most important proposed strategies for utilizing this type of contract and strengthening confidence in it? Based on these methodological inquiries, the paper is structured around two pillars: -Theoretical: Defining the Marsad contract, its adaptation from a jurisprudential perspective, and highlighting its most significant economic benefits. -Applied: The research suggests four practical projects: solar energy farms, drought-resistant fruit trees, industrial cluster localization, and strengthening the endowment techniqual. The research concludes by appreciating the developmental returns of this contract and considering it, if implemented with the necessary juristic and legal conditions, as a safe and suitable financial solution for fruitage of endowment lands.
ISSN: 1018-7383

عناصر مشابهة


© 2025 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.