تم إضافة تقرير جديد 2024
ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا









الرئيسية > الضمانات القانونية لحماية المش...>الوصف

الضمانات القانونية لحماية المشتري في عقد البيع العقاري

العنوان بلغة أخرى: Legal Guarantees to Protect the Buyer in the Real Estate Sale Contract
المصدر: مجلة جامعة دمشق للعلوم القانونية
الناشر: جامعة دمشق
المؤلف الرئيسي: حسن، محمود (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Hassan, Mahmoud
مؤلفين آخرين: هندي، جودت (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج4, ع3
محكمة: نعم
الدولة: سوريا
التاريخ الميلادي: 2024
الصفحات: 1 - 16
DOI: 10.71219/2468-004-003-017
ISSN: 2789-7621
رقم MD: 1534731
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
التشريعات العقارية | الحماية القانونية | السجل العقاري | حماية المشتري
كلمات المؤلف المفتاحية:
حماية المشتري | عقد البيع العقاري غير المسجل | عقد البيع العقاري المسجل | حجية القيد | Buyer Protection | Unregistered Real Estate Sale Contract | Registered Real Estate Sale Contract | Legal Record
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

5

حفظ في:
المستخلص: تتمتع الملكية العقارية بأهمية كبيرة في مجتمعنا اتسعت لتشمل نشاطاته الاقتصادية والقانونية كافة، إضافة إلى القيمة المعنوية والاجتماعية التي يمثلها امتلاك عقار، ويعد عقد البيع العقاري من أهم أسباب اكتساب هذه الملكية، وله أهميته الخاصة في الحياة العملية، وإذا كان التسجيل يعتبر الوسيلة الأساسية لانتقال الحقوق العينية سواء بين طرفي العقد أو الغير، فإن هذا لا يعني خلو عقد البيع العقاري غير المسجل من أي أثر، بل يبقى عقدا رضائيا منتجا لجميع آثاره فيما عدا انتقال الملكية حيث يفرض مجموعة من الالتزامات على عاتق كل من البائع والمشتري، فيوجب على البائع تسليم المبيع وضمان التعرض والاستحقاق والعيوب الخفية حماية لحق المشتري قبل التسجيل، وبالمقابل يوفر القيد في السجل العقاري من قبل المشتري ضمانات هذه الحماية إذا كان حسن النية، حيث يتمتع قيده بقوة ثبوتية مطلقة.

Real estate ownership enjoys great importance in our society, and it has expanded to include all its economic and legal activities, in addition to the moral and social value represented by owning a property. The contract or third parties, this does not mean that the unregistered real estate sale contract is void of any effect. Rather, it remains a consensual contract productive for all its effects, except for the transfer of ownership where it imposes a set of obligations on both the seller and the buyer, where the seller must deliver the sale and ensure exposure, entitlement and hidden defects protection The right of the buyer before registration, and in return, the registration in the real estate registry by the buyer provides the guarantees of this protection if it is in good faith, as its registration has absolute evidentiary power.
ISSN: 2789-7621

عناصر مشابهة


© 2025 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.