| LEADER |
04537nam a22002297a 4500 |
| 001 |
0649782 |
| 024 |
|
|
|3 10.34120/0382-038-145-012
|
| 044 |
|
|
|b الكويت
|
| 100 |
|
|
|9 253930
|a صيداوي، بهزاد
|e مؤلف
|
| 245 |
|
|
|a تمويل الإسكان الميسر في المملكة العربية السعودية :
|b المعوقات و الحلول المحتملة
|
| 260 |
|
|
|b جامعة الكويت - مجلس النشر العلمي
|c 2012
|g أبريل / جمادى الأولى
|m 1433
|
| 300 |
|
|
|a 305
|
| 336 |
|
|
|a عروض ابحاث
|
| 500 |
|
|
|a ملخص لبحث منشور باللغة الإنجليزية
|
| 520 |
|
|
|a إن الطلب على المساكن الميسرة في جميع أنحاء العالم وفي المملكة العربية السعودية خاصة قد زاد خلال العقود الماضية؛ نتيجة للتحسن في مستويات الدخل بالنسبة إلى الكثيرين، وزيادة التوقعات والمتطلبات لتحسين مستوى المعيشة وزيادة عدد السكان. تكافح البنوك الإسلامية والشركة المساهمة والجمعيات الخيرية والمنظمات الحكومية – مثل صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية – من أجل تلبية الطلبات المتزايدة للسوق، وتوفير التمويل لمشتري المنازل. يبدو أن نظام التمويل الحالي مقيد بعدد من المعوقات القانونية والمالية والاجتماعية والاقتصادية، ومن ثم فإنه يبدو غير قادر على تلبية المتطلبات المالية في الحاضر والمستقبل للعدد المتزايد من السكان ذوي الدخل المنخفض. تناقش هذه الدراسة القيود المحتملة على تمويل الإسكان الميسر في المملكة العربية السعودية. وهي تحقق في ما تفعل المصارف وغيرها من المنظمات المالية للتغلب عليها، وإذا ما كانت خططها لمعالجة مشكلة التمويل وتخفيف القيود تعتبر ناجعة. توصي الدراسة بأن تتضافر جهود البنود وغيرها من المنظمات المالية للتغلب على مشكلة التمويل وإيجاد التشريعات والآليات والأدوات القادرة على تخفيف هذه القيود المحتملة، وتوفير تمويل كاف وثابت ومستمر للعملاء من ذوي الدخل المنخفض.
|b The demand for affordable housing around the world including Kingdom of Saudi Arabia has increased in the past decades due to rise in income levels, increase in expectation, requirement for a better standard of living, and population growth. In KSA, Islamic banks, joint-stock companies, charities and government organizations such as Real Estate Development Fund REDF are struggling to meet the increasing demand for housing and in financing prospected home buyers. The present financing system seems to be constrained by a number of legal, financial, socio-economic constraints. Thus it seems incapable to meet the present and future financial demand by the growing low-income population. This paper discusses the potential constraints to the affordable housing’ finance in KSA. It investigates what banks and other financial organizations are doing to overcome it and whether their plans to tackle the funding problem and ease the constraints are efficient. The study recommends that banks and other financial organizations should join efforts to overcome the problem of finance and to create legislations, mechanisms and tools that are capable to ease these potential constraints and provide sufficient and consistent funding to the low- income clients.
|
| 653 |
|
|
|a النمو العمراني
|a التمويل العقاري
|a السعودية
|a مستخلصات الأبحاث
|a التنمية العقارية
|a التخطيط العمراني
|
| 773 |
|
|
|4 التاريخ
|4 الاقتصاد
|6 History
|6 Economics
|c 012
|e Journal of the Gulf and Arabian Peninsula Studies
|f Maǧallaẗ dirāsāt al-ẖalīǧ wa-al-ǧažīraẗ al-ʹarabiyyaẗ
|l 145
|m س 38, ع 145
|o 0382
|s مجلة دراسات الخليج والجزيرة العربية
|v 038
|x 0254-4288
|
| 856 |
|
|
|u 0382-038-145-012.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q y
|
| 995 |
|
|
|a EcoLink
|
| 995 |
|
|
|a HumanIndex
|
| 999 |
|
|
|c 189211
|d 189211
|
