ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > امتيازات المؤجر>الوصف

امتيازات المؤجر

المصدر: مجلة العلوم القانونية والسياسية
الناشر: الجمعية العلمية للبحوث والدراسات الاستراتيجية
المؤلف الرئيسي: الفتلاوي، صاحب عبيد (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Al-Fatlawi, Sahib Obaid
المجلد/العدد: مج 1, ع 2
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2011
الشهر: كانون أول
الصفحات: 71 - 114
ISSN: 2222-7288
رقم MD: 231713
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
الحماية القانونية | القوانين والتشريعات | العقود | حقوق المؤجر | العقارات | الأراضي الزراعية | الإجارة | حق الانتفاع
رابط المحتوى:
PDF (صورة)      PDF (نص)      HTML
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

78

حفظ في:
المستخلص: تحظى الضمانات التي كفلها المشرع للمؤجر المتمثلة بحقوق الامتياز في عقود الإيجار بأهمية بالغة، نظراً لضرورة هذه الحقوق في حماية حق المؤجر في الأجرة في عقود لا يستغني عنها إلا النادر من الناس، سواء أكان محل هذه العقود العقارات المبنية بشتى أنواعها أو الأراضي الزراعية. وما يهتم المشرع به ليس ضمان وجود الوحدات العقارية وغيرها كمحال لعقد الإيجار، وقيام المؤجر بتهيئة هذه المحال للانتفاع بها من قبل المستأجرين، وإنما خلق الوسائل الكافية لضمان حصول المؤجر على حقه في الأجرة، التي كانت الدافع الأساس له لاستثمار أمواله في هذا الميدان دون غيره من ميادين العمل. ومن هنا جاءت فكرة حقوق الامتياز التي أعطاها المشرع للمؤجر مفضلاً إياه عل غيره من الدائنين الآخرين للحصول على حقه ومنحه درجة الامتياز التي تتناسب مع هذا النوع من الحقوق. لقد اختار الباحث هذا الموضوع وبدراسة مقارنة حينما أدرك أهميته وفائدة نتائجه للمكتبة العربية، خصوصاً وأن القوانين العربية لم تكن واحدة في معالجاتها لتفاصيل هذه الضمانات بين موسع لهما ومضيق من نطاقها، وهو ما عزمنا الخوض فيه بإذن الله تعالى.

The guarantees that are represented by the legislator for the lessor which are nominated as the Rights of Excellence in Lease Contracts have a great value because of the importance of the lease contracts for every person either to all kinds of real estate or agriculture lands. The role of the legislator is not only to organize the exist of the real estate and the ways of leasing it but also to protect the right of the lessor to get the rent, which was the motive for him to invest his money in this field. For that, the idea of the right of excellence appears which make the lessor in a better position and in a lien than other creditors in getting his rights. The researcher has chosen to study this subject as a comparative study between the Jordanian Law and other Arabic laws; since many Arabic laws have dealt with this subject in different manners.
ISSN: 2222-7288

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.