ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الطعن بصورية ثمن المبيع وأثره...>الوصف

الطعن بصورية ثمن المبيع وأثره على التزام الشفيع بإيداع قيمة العقار المشفوع فيه

المصدر: المجلة الأردنية في القانون والعلوم السياسية
الناشر: جامعة مؤتة - عمادة البحث العلمي
المؤلف الرئيسي: الزبيدي، عبدالله محمد علي (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Al-Zubai, Abdullah Muhammad Ali
مؤلفين آخرين: الفناطسة، جعفر محمود علي المغربي (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج 4, ع 3
محكمة: نعم
الدولة: الأردن
التاريخ الميلادي: 2012
التاريخ الهجري: 1433
الشهر: تموز / رجب
الصفحات: 197 - 230
DOI: 10.35682/0789-004-003-006
ISSN: 2520-744X
رقم MD: 356573
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
الدعاوى القضائية | القانون المدنى | الملكية العقارية | حقوق الملكية | عقود البيع | القوانين والتشريعات | البائع والمشترى | الشفعة | الاردن
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: يلقي هذا البحث الضوء على الأثر المترتب عند الطعن بصورية ثمن المبيع في التزام الشفيع بإيداع قيمة العقار المبيع. ودراسة هذا الموضوع والمسائل المرتبطة به توضح لنا أولا: أن الشفيع ملزم بإيداع قيمة العقار المبيع كشرط لقبول دعوى الشفعة، ويحق له أيضا الطعن بصورية الثمن فقط عنـدما يكـون الـثمن المسمى في العقد الظاهر يزيد على الثمن الحقيقي الذي تم إخفاؤه، لأن له مصلحة جدية في ذلك. وبالمقابل يمكن لكلا العاقدين (البائع والمشتري) الطعن بصورية الثمن المسمى عندما يقل عن الثمن الحقيقي وليس العكس. كما يتبين لنا ثانيا: أن الشفيع ملزم بإيداع الثمن المسمى أصلا، إلا إذا أراد الطعن بصورية هذا الثمن وقت رفع الدعوى، فله إيداع ما يعتقد أنه الثمن الحقيقي للمبيع دون غيره، وهو في هذه الحالة يجازف علـى أمل أن يتمكن من إثبات صورية الثمن الظاهر. أما بعد ثبوت الصورية، فإن الشفيع يلتزم فقط بالثمن الحقيقي أو الذي تحدده المحكمة دون غيـره. فإن دفع زيادة على هذا المبلغ فله استرداده.

This study examines the impact of challenging the unreality of the sold price on the preemptor obligation to deposit the price of property subject to preemption. It shows that depositing the price of property is a pre-request to accept the preemption suit. The preemptor may seek proceedings only when the price referred to in the contact of sale is more than the real one. However, the two parties (the seller and buyer), have the right to challenge the mentioned price if it is less than the real one. The study shows also that the preemptor is obliged to deposit the mentioned price, except in cases where a price is challenged at the outset of the legal proceedings. In such cases, he or she may deposit what is believed to be the real price. If the unreality of the sold price is proved, a preemptor would only deposit the real price as it is decided by the court. The consequent impact on the appeal Bsourip price
ISSN: 2520-744X

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.