ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > فسخ عقد الإجارة بالأعذار الطار...>الوصف

فسخ عقد الإجارة بالأعذار الطارئة على المستأجر

المصدر: مجلة الشريعة والدراسات الإسلامية
الناشر: جامعة الكويت - مجلس النشر العلمي
المؤلف الرئيسي: المزيد، مزيد بن إبراهيم بن صالح (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Al-Mazyad, Mazyad bin Ibrahim bin S.
المجلد/العدد: مج 25, ع 82
محكمة: نعم
الدولة: الكويت
التاريخ الميلادي: 2010
التاريخ الهجري: 1431
الشهر: سبتمبر - رمضان
الصفحات: 95 - 146
DOI: 10.34120/0378-025-082-003
ISSN: 1029-8908
رقم MD: 419477
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الأعذار الطارئة | عقود الإيجار | فسخ العقود | الفقه الإسلامي | الأحكام الفقهية | المذاهب الفقهية | الإجارة | القانون المدني
رابط المحتوى:
PDF (صورة)      PDF (نص)      HTML
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

383

حفظ في:
المستخلص: عقد الإجارة من العقود الهامة في حياة الناس، سواء فيما يتعلق بالأفراد أو الجهات الاستثمارية، ولأنه قد يحصل عذر طارئ للمستأجر يتعذر معه الانتفاع بالمعقود عليه، مما يجعله في حرج إذا أمضى العقد وهو غير قادر على الانتفاع به. فقد استهدفت هذه الدراسة الفقهية بحث حكم فسخ عقد الإجارة بالأعذار الطارئة على المستأجر، ويتضمن بدءا تعريف عقد الإجارة، وإيضاح المقصود بالأعذار، فبيان مشروعيته، ثم توصيف عقد الإجارة من حيث اللزوم وعدمه. يتلو ذلك تحرير أقوال العلماء في حكم فسخ عقد الإجارة بالأعذار الطارئة على المستأجر، وتحقيق قول كل مذهب فقهي في المسألة، ثم إيراد أدلة كل قول، وما ورد عليها من مناقشات؛ لنخلص إلى القول الراجح في المسألة مع إيضاح مسوغات الترجيح، اعقب ذلك تفصيل الشروط الأربعة لجواز فسخ العقد على القول به. وانتهت الدراسة بإيراد نصوص تقنين أحكام المعاملات المالية المؤسس على قواعد الفقه الإسلامي، مع بيان مأخذها من أقوال الفقهاء، ثم إيراد حكم فسخ عقد الإجارة بالأعذار في القانون المدني مع مقارنته بالآراء الفقهية، وإيضاح ريادة الفقه الإسلامي واستقلال أحكامه، وثراء موضوعاته.

Lease contract is one of important contracts in people’s lives whether they are individuals or legal entities or investment companies. An abrupt excuse may occur to the lessee which makes it difficult for the lessee to benefit from the contracted on object and puts the lessee in a critical situation if he continues without being able to get benefit. This Fiqh study aims at seeking a way to rescind the lease contract by abrupt excuses of the lessee.. we have to start with giving a definition of the lease contract and clarify what is intended from excuses and show how lawful it is, then specify the lease contract as for the obligation of execution or non execution. It follows that we mention sayings of scholars concerning rescinding the lease contract by abrupt excuses of the lessee and by inspecting the saying of every Fiqh school concerning this issue. Then we have to mention evidences of each saying and the discussion done to reach a conclusion to the weighed saying and clarify reasons of weighing then rescinding the contract. The study concluded by mentioning texts of the rules legalizing judgments on financial deals based on Islamic Fiqh rules showing defects of scholar’s saying then mention the judgment of rescinding the lease contract by excuses in secular law comparing it with Fiqh views and showing advancement of Islamic Fiqh and independence of its rules and richness of its subjects.
ISSN: 1029-8908

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.