الحجية المطلقة للقيد في نظام التسجيل العيني للعقارات : دراسة للنظام في المملكة العربية السعودية
| المصدر: | الإدارة العامة |
|---|---|
| الناشر: | معهد الإدارة العامة |
| المؤلف الرئيسي: | الحاج صالح، عبدالحميد (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | س 45, ع 1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
السعودية |
| التاريخ الميلادي: |
2005
|
| التاريخ الهجري: | 1426 |
| الشهر: | فبراير / محرم |
| الصفحات: | 1 - 39 |
| DOI: |
10.36715/0328-045-001-001 |
| ISSN: |
0256-9035 |
| رقم MD: | 497064 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| قواعد المعلومات: | EcoLink |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
73
| المستخلص: |
يعالج هذا البحث نظام التسجيل العيني للعقارات في المملكة العربية السعودية -الصادر بتاريخ 11/2/1423 ه -من أجل تسهيل التعامل في الملكية العقارية، وقد تركز البحث حول الأسس الرئيسة لنظام التسجيل العيني، وهي دراسة استكشافية للقواعد التي يقوم عليها هذا النظام في المملكة من خلال مطلبين: عالج الأول الحجية المطلقة للقيد، ومن أين تستمد قيود السجل العيني قوتها الملزمة وما الطبيعة القانونية لهذه الحجية ونطاقها؟ وعالج المطلب الثاني الأثر المنشئ للقيد في السجل العيني حيث يصبح القيد هو مصدر الحق أو هو السبب الذي يرتبط به وجود الحق طبقا لقواعد وأحكام كسب الملكية. وقد انتهى البحث إلى أن للقيد في السجل أثر منشئ للحقوق العقارية فيما عدا استثناء يتعلق بحقوق الإرث. حيث تأخذ الأنظمة في المملكة بأحكام الشريعة الإسلامية التي تجعل الحقوق المالية تنتقل إلى الورثة في لحظة وفاة المورث. وقد أخذ النظام بهذا المبدأ ولكنه وضع جزاء على عدم تسجيل الحقوق العينية العقارية يتمثل في عدم جواز نفاذ التصرف إلا بعد التسجيل. |
|---|---|
| ISSN: |
0256-9035 |
عناصر مشابهة
-
القوة المطلقة للقيد في السجل العقاري بين الرفض والتأييد
بواسطة: عبدالحميد، أحمد أبو عيسى منشور: (2019) - نظام التسجيل العيني للعقار منشور: (2004)
-
نظام التسجيل العيني للعقار والأفاق المستقبلية
بواسطة: اليحيى، إبراهيم بن محمد منشور: (2009) -
الطعن في التصرفات المشهرة في ظل نظام السجل العيني
بواسطة: محمدى، سليمان منشور: (2002) -
آثار تطبيق نظام السجل العيني على انتقال الملكية العقارية
بواسطة: السيد، محمد مختار السيد منشور: (2022)
