إنهاء الكراء السكني أو المهني للاحتياج من المنع إلى التقييد
| المصدر: | مجلة القانون المغربي |
|---|---|
| الناشر: | دار السلام للطباعة والنشر |
| المؤلف الرئيسي: | البراقي، حياة (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع 22 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2014
|
| الشهر: | يناير |
| الصفحات: | 37 - 63 |
| ISSN: |
1114-4971 |
| رقم MD: | 519201 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
43
| المستخلص: |
استهدفت الدراسة تقديم موضوع بعنوان" إنهاء الكراء السكني أو المهني للاحتياج من المنع إلى التقييد". انقسم البحث إلى مبحثين أساسيين. المبحث الأول تناول نطاق توجيه إشعار بالإفراغ بناء على الاحتياج، من حيث طبيعة الاستعمال الذي سيخصص له المحل بعد إفراغه، وحصر الأشخاص المستفيدون من إنهاء الكراء للاحتياج. والمبحث الثاني تضمن التقيد لإنهاء الكراء بسبب الاحتياج بشري الفصل 14، حيث أن القضاء كان أكثر ميلا إلى الالتزام بالمعني الحرفي للفصل 14 وعدم فرض رقابة قبلية صارمة على طلبات الإفراغ للاحتياج رغم ما قد نلاحظه أحيانا من نزوع بعض المحاكم إلى فرض شروط تكميلية كعدم امتلاك محل غير المطلوب استرداده وعدم الاكتفاء بعقد الزواج لتبرير الاحتياج. واختتمت الدراسة بالإشارة إلى من الحالات التي يعتبر فيها المحل الذي يشغله المستفيد من الإفراغ للسكنى غير كاف لحاجياته العادية الحالة التي يكون فيها هذا المحل غير متوفر على الشروط الصحية اللازمة. وفى هذا الصدد تم القضاء بأن" المحكمة الابتدائية المؤيد حكمها بالقرار المطعون فيه في إطار سلطتها التقديرية التي أمرت بإجراء خبرة في النازلة أفادت بأن المطلوبة في النقض في حاجة إلى التوسع في شقتها التي يعتمرها الطاب على وجه الكراء لكون الشقة إلى تسكنها لا تفي بحاجياتها العادية بسبب قلة التهوية والضوء، إذ تم سد النوافذ الموجودة بالحائط الفاصل بين المسكنين وسبب ذلك ضررا لشقة المطلوبة بسبب حجب النور وأشعة الشمس عنها.كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
1114-4971 |
عناصر مشابهة
-
إنهاء وفسخ عقد كراء المحلات المعدة للسكنى أو الاستعمال المهني في ظل القانون رقم 67.12
بواسطة: البراقي، حياة منشور: (2014) -
الكراء بين الانهاء والفسخ
بواسطة: الكشبور، محمد منشور: (1991) -
إثبات العلاقة الكرائية في ضوء مستجدات القانون رقم 12 - 67 المتعلق بالكراء السكني أو المهني
بواسطة: الساخي، أحمد منشور: (2016) -
إنهاء الكراء التجاري وفق قانون رقم 49.16
بواسطة: بولويز، هشام منشور: (2019) -
وضع الكراء التجاري والسكني والمهني في ضل جائحة كورونا
بواسطة: علالى، عبدالرحمان منشور: (2020)
