ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







رقابة المحافظ على الوثائق المدعمة للتفييدات و التشطيبات على ضوء مستجدات قانون 14.07

المصدر: منشورات مجلة العلوم القانونية - سلسلة فقه القضاء العقاري
الناشر: ميمون خراط
المؤلف الرئيسي: ياسين، ايت أحمد (مؤلف)
المجلد/العدد: ع 1
محكمة: نعم
الدولة: المغرب
التاريخ الميلادي: 2014
الصفحات: 141 - 177
رقم MD: 521002
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
رابط المحتوى:
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

94

حفظ في:
المستخلص: هدفت الدراسة إلى الكشف عن "رقابة المحافظ على الوثائق المدعمة للتقييدات والتشطيبات على ضوء مستجدات قانون "14-07". وتناولت الدراسة مبحثين هما: أولاً "رقابة المحافظ على الوثائق المدعمة للتقييدات والتشطيبات" وتضمن هذا المبحث مطلبين هما "المطلب الأول الرقابة على وثائق تقييد الحقوق العينية" والمطلب الثاني "رقابة المحافظ على مؤيدات التقييدات الاحتياطي". وتمثل المبحث الثاني في "رقابة المحافظ على الوثائق المدعمة للتشطيبات" وتضمن هذا المبحث مطلبين هما: المطلب الأول "رقابة المحافظ على الوثائق المدعمة لطلب التشطيب على الحقوق العينية" والمطلب الثاني "رقابة المحافظ على تشطيبات التقييدات الاحتياطية". واختتمت الدراسة بالتأكيد على أن إلزام المشرع لأصحاب الحقوق العينية وبعض الحقوق الشخصية في السجل العقارين تحت طائلة الغرامة عن كل تأخير في التقييد في الأجل الاحد دون سقوط الحق من جهة، ويترتب ذلك أن الكتابة التي يقوم بها المحافظ هي التي تنقل الحق وتجعله يتمتع بقرينة الصحة، وإن سلامة التقييد اعتباراً لقرنية الصحة المقرر بمقتضي القانون لا تقبل البينة المعاكسة ما دام القيد لم يغير، ونظراً لهذه الآثار التي تترتب عن هذا القيد أو التشطيب على الحقوق، فإن المشرع الزم المحافظ بالقيام بمراقبة كل المستندات التي يدلى له بها للقيام بالإجراء للتأكيد من عدم وجود ما يعارض أو يمنع هذا الإجراء سواء في الرسم العقاري، أو في القانون العقاري، ونفس الأمر حين يتعلق الأمر التشطيبات، وكل هذا تحت طائلة المسؤولية عن الخطأ الشخصي للحافظ. كتب هذا المستخلص من قبل دار المنظومة 2018