| LEADER |
03736nam a22001937a 4500 |
| 001 |
0235795 |
| 044 |
|
|
|b تونس
|
| 100 |
|
|
|9 175663
|a النصيري، حسن
|e مؤلف
|
| 245 |
|
|
|a الوضع العقاري وأثره في انتاج المجال السكني بمدينة سيدي بوزيد
|
| 260 |
|
|
|b جامعة تونس - كلية العلوم الإنسانية والإجتماعية
|c 2012
|
| 300 |
|
|
|a 47 - 69
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|
| 520 |
|
|
|a شهدت مدينة سيدي بوزيد ومازالت نموا متسارعًا تشكل في خضم تحولات تم تسجيلها على مستوى استخدامات الأرض. وقد تم ذلك بالرغم من أن استغلال الأرض الحضرية لازال يعاني من الضبابية سواء كان من حيث أصول الملكية التي تغلب عليها ظاهرة التحوز أو من حيث القطع المتحوزة وحدودها، مما جعلها تعاني من فوارق بينة على مستوى القيم العقارية وكذلك على مستوى أوجه استخداماتها المختلفة. \ وبالنظر إلى طوبوغرافيتها، كانت مدينة سيدي بوزيد مجالا متباين القيم العقارية ليس فقط تبعا لاختلاف استخدامات الأرض بداخلها، بل وكذلك تبعا لاختلاف مواقع المقاسم أو قطع الأرض القابلة للتداول داخل السوق وأوضاعها القانونية خاصة وأن أكثر من نصف مساحة المجال تعود أصول ملكيتها إلى الدولة قبل أن يتم التصرف فيها أما بالتحوز من قبل الأهالي أو بالتصرف غير القانوني من قبل المصالح البلدية دون موافقتها. أفضى كل ذلك إلى خلق مدينة راوحت أحياؤها بين التنظيم في نصفها الغربي والفوضوية في نصفها الشرقي.
|b The city of Sidi Bouzid has been witnessing an increasing progress that saw the light in the middle of changes that have been perceived in the field of land use. This has been achieved despite the fact that exploitation of the urban spaces in still characterized by an ambiguity either in the field of landed property that is suffering from the phenomenon of takeover or from the taken over parcels and their limits which imposed a kind of obvious differences on the level of property values as well as on the level of its different uses. \ As regards to its topography Sidi Bouzid city has been considered as a differential space in its real estate values not only because of its different uses of land, but also because of the diverse localisation of its parcels that are likely to be traded in the market with regards to their legal conditions. Taking into account that more than half of its area is already owned by the state before being run or taken over by the local population or by the illegal intervention of the municipality that did not take into account the interests or the approval of the Ministry of State Properties and Real Estate Affairs, all this has created a city which harbored the two distinct characteristics of order in the West and disorder in the East.
|
| 653 |
|
|
|a المدن والقرى
|a مدينة سيدي بوزيد
|a التنمية العمرانية
|a المباني السكنية
|a الملكية العقارية
|a المشكلات القانونية
|
| 773 |
|
|
|c 002
|l 042
|m ع42
|o 1264
|s المجلة التونسية للجغرافيا
|t Tunisian Journal of Geography
|v 000
|x 0330-9924
|
| 856 |
|
|
|u 1264-000-042-002.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q y
|
| 995 |
|
|
|a HumanIndex
|
| 999 |
|
|
|c 622895
|d 622895
|
