| المستخلص: |
Has called the need the human on tacking from non him and orginal money-lender trust is in borrower and but money-lender trust is in borrower , this trust his non trust sure because do not tackling clutching and accomplishing this from through money exit taken from borrower or agent him and enter the gaging or from charecter or substitution him .This paper addresses a problem which has not been under discussion in details in the Iraqi legal literature which the end of mortgage.The paper discussed the issue in the Iraqi law , Islamic jurisprudence , and Egyptian law. The paper has been divided into five sections: the first one was about the performance of the original debt , the second one was about the holding of the mortgager and mortgagee, the third section focused on the liberation of the mortgaged property. The fourth section was about absumption of the mortgaged property. The last section was about abnegate of the mortgage. The paper finally suggested that the termination of mortgage should be under the Iraqi legislature consideration by enacting new provisions, which regulate the termination of mortgage in more details
ان الانسان كائن اجتماعي بطبعه، وهذا الأمر ادي الى نشوء العلاقات الاجتماعية بين الأفراد ومنها المعاملات المالية التي تدعو الشخص الى الاقتراض، والأصل ان الدائن يثق بالمدين و في حالة عدم ثقته به أو تخوفه من اعساره عند حلول اجل الدين فانه قد يلجأ الى الرهن الحيازي بأن يقدم المدين او كفيله العيني الى الدائن المرتهن ضمانا، وهذا الضمان يتمثل بمال معين يسمى محل الرهن. تتناول هذه الورقة مشكلة لم تتم مناقشتها بالتفصيل في الأدبيات القانونية العراقية التي انتهت بنهاية الرهن العقاري. ناقشت الورقة القضية في القانون العراقي والفقه الإسلامي والقانون المصري. وقد قسمت هذه الورقة البحثية إلى خمسة مباحث: المبحث الأول تناول أداء الدين الأصلي ، والثاني يتعلق باتحاد صفتي المرتهن والراهن ، المبحث الثالث ركز على التحرر من المرتهن. المبحث الرابع كان يتعلق بهلاك المرهون. القسم الأخير كان حول التنازل عن الرهن. واقترحت الورقة البحثية أخيرا أن إنهاء الرهن العقاري يجب أن يكون تحت نظر الهيئة التشريعية العراقية من خلال سن أحكام جديدة تنظم إنهاء الرهن العقاري بمزيد من التفاصيل.. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018
|
