الانضمام لمهنة الباعث العقاري
| المصدر: | مجلة الندوة للدراسات القانونية |
|---|---|
| الناشر: | قارة وليد |
| المؤلف الرئيسي: | رحومة، مباركة (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع3 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الجزائر |
| التاريخ الميلادي: |
2015
|
| الشهر: | فبراير |
| الصفحات: | 100 - 120 |
| DOI: |
10.12816/0014009 |
| ISSN: |
2392-5175 |
| رقم MD: | 693368 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
5
| المستخلص: |
هدفت الدراسة إلى الكشف عن الانضمام لمهنة الباعث العقارى. وقسمت الدراسة إلى فرعين. أشار الفرع الأول إلى بيان الشروط الجوهرية وفيه مبحثين، أشار المبحث الأول إلى عرض الشروط الخاصة المتعلقة بشخص المترشح لممارسة المهنة وفيه فقرتين هما، الشروط القانونية الخاصة بشخص المترشح، كما تناولت الفقرة الثانية حدود الشروط القانونية المتعلقة بشخص المترشح للمهنة وفيه فقرتين فرعية، بينت الفقرة الفرعية الأولى عدم فرض شهادة للتمكن من الإلتحاق بالمهنة، والفقرة الفرعية الثانية عدم فرض الحصول على جنسية تونسية. كما حدد المبحث الثانى الشروط المتعلقة بأسس المهنة وقسمت إلى فقرتين هما، إثبات رأس مال كاف وفيه فقرتين فرعية هما، الرأس المال الكافى، وطريقة إثبات رأس المال، والفقرة الثانية وفيه إثبات ملكية الأرض. وتناول الفرع الثانى الشروط الشكلية وقسمت إلى مبحثين، أوضح المبحث الأول الترخيص وفيه فقرتين هما، وجوبية الترخيص، والفقرة الثانية صدور الترخيص عن هيكل مختص، كما تطرق المبحث الثانى إلى الشروط المتعلقة بتكوين الشركة وفيه فقرتين هما شكل شركة البعث العقارى، والفقرة الثانية عرضت وضعية الباعث العقارى في الشركة وفيه فقرتين فرعيتين هما، وضعية الباعث العقارى المحترف، ووضعية الباعث العقارى غير المحترف. وتوصلت الدراسة إلى أن وضعية الباعث العقارى غير المحترف أو الذي عمل بصفة مناسباتية تبدو غير مريحة، من الناحية العملية نظراً لأن هذا الشخص أصبح لا يقدم أي فائدة في مادة ضمان العيوب الخفية. كما توصلت الدراسة إلى أن تحقق صفة صاحب العمل بالنسبة لشخص الباعث العقارى تدعمت عن طريق إستعانته بجملة من المتدخلين في مجال البناء للقيام بالعمليات العقارية التي تدخل ضمن إختصاصه. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2392-5175 |
عناصر مشابهة
-
الإشكالات المتعلقة بإيداع وشهر وثائق المسح
بواسطة: بن كعبة، عمارية منشور: (2019) -
المسح العقاري وإشكالاته القانونية
بواسطة: بوضياف، عمار منشور: (2010) -
التحقيق العقاري كطريق لتسوية الملكية العقارية في الجزائر
بواسطة: عومرية، حساين منشور: (2015) -
نظام السجل العقاري في التشريع الجزائري
بواسطة: رويصات، مسعود منشور: (2009) -
الشهر العقاري في التشريع الجزائري
بواسطة: فردي، كريمة منشور: (2008)
