| LEADER |
04004nam a22002057a 4500 |
| 001 |
0161674 |
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b تونس
|
| 100 |
|
|
|9 413307
|a كمون، إيناس
|e مؤلف
|
| 245 |
|
|
|a تحرير عقود بيع العقارات المسجلة بين التشريع والتطبيق
|
| 260 |
|
|
|b جمعية الحقوقيين
|c 2015
|
| 300 |
|
|
|a 79 - 161
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|e هدفت الدراسة إلى الكشف عن تحرير عقود بيع العقارات المسجلة بين التشريع والتطبيق. وانقسمت الدراسة إلى جزئين، ركز الجزء الأول على إحاطة تحرير عقود بيع العقارات المسجلة بالعديد من الضوابط التشريعية، وتضمن هذا الجزء فصلين، الفصل الأول: التكريس التشريعي لمبدأ الاختصاص في التحرير وذلك من خلال مبحثين (المبحث الأول: معاينة الموجود على مستوي التشريع، المبحث الثاني: اقتراح المنشود المناداة بإلغاء سلك المحررين العموميين)، الفصل الثاني: التحديد التشريعي للقواعد المنظمة لعملية تحرير العقود وذلك من خلال مبحثين (المبحث الأول: تحديد التنصيصات المستوجبة في العقد المحرر، المبحث الثاني: إلزام المحرر باحترام جملة من الواجبات عند التحرير وبعده) . وتطرق الجزء الثانى إلى خطورة الاخلال بالضوابط التشريعية للتحرير والحلول التطبيقية الممكن اعمالها لتجاوزها، وتضمن هذا الجزء فصلين، الفصل الأول: مظاهر خطورة الاخلال بالضوابط التشريعية للتحرير وذلك من خلال مبحثين (الجزاء المتعلق بمحرر العقد وقيام مسؤولية المحرر، المبحث الثاني: الجزاء المتعلق بالعقد المحرر)، الفصل الثاني: الحلول التطبيقية الممكنة لتجاوز خطورة الاخلال بضوابط التحرير وذلك من خلال مبحثين ( المبحث الأول: الحل الاتفاقي لتجاوز الإخلالات المتعلقة بالتحرير وتدارك الإخلالات بالرجوع إلى المعاقد، المبحث الثاني: الحلول القضائية الممكنة لتجاوز الإخلالات المتعلقة بالتحرير). وأشارت خاتمة الدراسة إلى ان رجال القانون أجمعوا على أن سوء تحرير العقود الخاضعة للترسيم بالسجل العقاري من أهم الأسباب التي تسببت في إصابة عديد الرسوم العقاري بالجمود، ويعود ذلك إلى ما تكتسيه عملية التحرير من أهمية وخطورة باعتبارها مرحلة تحضيرية لعملية الترسيم بالسجل العقاري وعلى كيفية أدائها يتوقف قبول الترسيم بالسجل العقاري أو رفضه، كما يعود ذلك إلى غياب إطار تشريعي ضابط لعملية تحرير الصكوك الخاضعة للترسيم وذلك إلى حد تاريخ 4 ماي 1992 بحيث أن العملية المذكورة لم تكن تخضع إلى أية ضوابط قانونية. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018
|
| 653 |
|
|
|a العقود
|a الملكية العقارية
|a عقود بيع العقارات
|a القانون التونسى
|
| 773 |
|
|
|c 003
|l 010
|m ع10
|o 1410
|s مجلة بحوث ودراسات قانونية
|t Journal of Research and Legal Studies
|v 000
|x 4582-0330
|
| 856 |
|
|
|u 1410-000-010-003.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
| 995 |
|
|
|a IslamicInfo
|
| 999 |
|
|
|c 781750
|d 781750
|
