تأملات في عقد الاستمرار
| المصدر: | مجلة الفقه والقانون |
|---|---|
| الناشر: | صلاح الدين دكداك |
| المؤلف الرئيسي: | الولتا، عبدالعزيز (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع52 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2017
|
| الشهر: | فبراير |
| الصفحات: | 84 - 91 |
| DOI: |
10.12816/0047029 |
| ISSN: |
2336-0615 |
| رقم MD: | 789741 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
61
| المستخلص: |
هدفت الدراسة إلى تقديم تأملات في عقد الاستمرار. وتناولت الدراسة مطلبين وهما: المطلب الأول: مفهوم وأنواع رسوم الاستمرار أو الملكية: حيث تعد الوثيقة العدلية كتابة رسمية صالحة لإثبات ملكية العقار الغير المحفظ، وذلك إذا كانت مراعية لشكليات القانونية سواء أثناء تلقيها أو تحريرها أو الخطاب عليها من طرف قاضي التوثيق، ومن الثابت أنه يصح اعتماد شهادة اللفيف كوسيلة للإثبات في كل ما لم يوجب القانون إثباته بوسيلة معينة، واعتبارها أداة إثبات شرعية إلى جانب وسائل الاثبات المقررة في قانون الالتزامات والعقود، كما تضمن المطلب: أولاً: رسم الاستمرار أو الملكية، ثانياً: أنواع رسن الاستمرار. المطلب الثاني: المحطات الأساسية لصياغة رسم الاستمرار أو الملكية: فطبقاً للدورية المشتركة الصادرة عن كل من وزارة الفلاحة والعدل والداخلية والمالية المتعلقة بالشهادة الإدارية للعقار الغير المحفظ، يجب الحصول علي شهادة إدارية من السلطات الإدارية، التابع لنفوذها الترابي" الملك" المعني وعلي الخصوص القائد الإداري لمنطقة تواجد الملك الذي يشعر مختلف المصالح المتداخلة في هذا الشأن، وجاء في هذا المطلب، أولاً: مرحلة التلقي والصياغة رسم الاستمرار أو الملكية، ثانياً: مرحلة ما بعد تلقي والصياغة ورسم الاستمرار او الملكية. واختتمت الدراسة بالإشارة إلى أن المشرع أبرع في تنظيم أحكام الحيازة المستقات ضوابطها من أحكام الفقه المالكي والقرارات والقواعد التي استقر عليها المجلس الأعلى سابقاً، كما يجب على المشرع وضع إطار قانوني مضبوط لإنشاء شهادة اللفيف خصوصاً فيما يتعلق بإنشاء رسوم الملكية وخاصة منها المستندة علي الحيازة، وذلك لتفادي استغلالها من ذوي النيات السيئة في أخذ حقوق الناس بالباطل وعلي رأسها حق الملكية. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2336-0615 |
عناصر مشابهة
-
تأملات في عقد الاستمرار وأثره على استقرار الملكية العقارية
بواسطة: الولتا، عبدالعزيز منشور: (2017) -
التعليق على القرارات القضائية: تعليق على قرار قضائي عدد 585/1 المؤرخ في 2014/12/18 ملف تجاري عدد 2012/03/161
بواسطة: الولتا، عبدالعزيز منشور: (2017) -
الضوابط الشكلية والموضوعية للمعاينات على ضوء القانون 16.49 المتعلق بكراء العقارات أو المحلات المخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي
بواسطة: الولتا، عبدالعزيز منشور: (2018) - تأملات فى ضوء قرار محكمة النقض منشور: (2019)
-
المجانية في إجراءات التحفيظ العقاري
بواسطة: أهتوت، نجيم منشور: (2017)
