المشاركة المتناقصة للتمويل العقاري لبناء المساكن وشرائها: بحث فقهي مقارن
| المصدر: | مجلة مركز صالح عبدالله كامل للاقتصاد الاسلامي |
|---|---|
| الناشر: | جامعة الازهر - مركز صالح عبدالله كامل للاقتصاد الإسلامي |
| المؤلف الرئيسي: | مشعل، فتحية إسماعيل محمد (مؤلف) |
| المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): | Mashal, Fathia Ismail Mohamad |
| المجلد/العدد: | مج20, ع58 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
مصر |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| التاريخ الهجري: | 1437 |
| الشهر: | أبريل |
| الصفحات: | 113 - 197 |
| ISSN: |
2357-0636 |
| رقم MD: | 802764 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo, EcoLink |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
106
| المستخلص: |
هدف البحث إلى استعراض المشاركة المتناقضة للتمويل العقاري لبناء المساكن وشرائها من خلال بحث فقهي مقارن. اعتمد البحث على المنهج الاستقرائي الاستنباطي. اشتمل البحث على ثلاثة مباحث، أوضح المبحث الأول التمويل العقاري" تعريفه وصلته بالرهن العقاري، وأشهر الصيغ المقترحة للتمويل العقاري" وتضمن المبحث ثلاثة مطالب، المطلب الأول: تعريف التمويل العقاري وخصائصه. المطلب الثاني: صلة التمويل العقاري بالرهن العقاري. المطلب الثالث: أشهر الصيغ المقترحة للتمويل العقاري. وأظهر المبحث الثاني المشاركة المتناقضة واتجاهات الفقهاء المعاصرين في حكمها، وتطرق المبحث إلى عدة مطالب، المطلب الأول: المراد بالشركة وأقسامها. المطلب الثاني: المراد بالمشاركة المتناقضة. المطلب الثالث: التكييف الفقهي للمشاركة المتناقضة. المطلب الرابع: اتجاهات الفقهاء المعاصرين في حكم المشاركة المتناقضة. وتناول المبحث الثالث أراء المعاصرين في المشاركة المتناقضة كأحد الصيغ الشرعية المقترحة للتمويل العقاري والخطوات الشرعية المقترحة للتمويل العقاري المبني علي أساس المشاركة المتناقصة. واختتم البحث بعدد من النتائج، ومنها: أن التمويل العقاري هو قيام الجهة المالكة للمال بنكاً كان او مؤسسة مالية عامة أو خاصة بتقديم المال الأزم للمتعامل معها من أجل الحصول على تمويل في المجال العقاري بضمان يتم الاتفاق عليه أو وفق صيغة تعاقدية معتبرة شرعاً، ومن خصائصه أنه عقد مالي ومن العقود ذات التنفيذ المتتابع، وأنه من عقود الإذعان وانه عقد مركب. كما توصلت نتائج البحث إلى أن نظام الرهن العقاري يعتبر أحد أوجه التمويل العقاري، كما أوضحت النتائج أن من أشهر الصيغ المقترحة للتمويل العقاري البيع بثمن آجل، والمرابحة للآمر بالشراء، والتأجير المنتهي بالتمليك، والاستصناع، والمشاركة المنتهية بالتمليك. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2357-0636 |
عناصر مشابهة
-
المشاركة المتناقصة: تجربة ماليزيا
بواسطة: خيراني، يونس منشور: (2016) -
التمويل العقاري لبناء المساكن وشرائها في الفقه الإسلامي
بواسطة: قادي، محيي الدين منشور: (1989) -
التمويل العقاري لبناء المساكن وشرائها
بواسطة: الفرفور، محمد عبداللطيف منشور: (1990) -
تحديات التمويل بالمشاركة في البنوك التجارية: نماذج المشاركة المتناقصة
بواسطة: مشعل، عبدالباري بن محمد علي منشور: (2015) - التمويل العقارى لبناء المساكن وشرائها منشور: (1990)
