ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > صناديق الاستثمار الجماعي العقا...>الوصف

صناديق الاستثمار الجماعي العقاري الإسلامي: قراءة في موقف المشرع الفرنسي

العنوان بلغة أخرى: Islamic Real Estate Collective Funds: A Study of the Position of the French Legislator
المصدر: مجلة جامعة الشارقة للعلوم الشرعية والقانونية
الناشر: جامعة الشارقة
المؤلف الرئيسي: فرح، أحمد قاسم (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Farah, Ahmad Qasim
المجلد/العدد: مج12, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الإمارات
التاريخ الميلادي: 2015
التاريخ الهجري: 1437
الشهر: ديسمبر
الصفحات: 198 - 235
ISSN: 1996-2320
رقم MD: 809116
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الأسواق المالية | هيئة الرقابة الشرعية | الشريعة الإسلامية | الاستثمار الجماعي | القانون الفرنسي
كلمات المؤلف المفتاحية:
الشريعة الإسلامية | القانون الفرنسي | صناديق الاستثمار العقاري | مدير الاستثمار | هيئة الرقابة الشرعية | سلطة الأسواق المالية
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: تعد صناديق الاستثمار الجماعي العقاري الإسلامية من الأدوات الاستثمارية التي تمكن المستثمرين من تجميع أموالهم لإدارتها بواسطة أشخاص متخصصين يمتلكون الخبرة الكافية لتحقيق عوائد أعلى مما قدد يحققه المستثمر لو قام باستثمارها منفردا. ويتمثل النشاط الاستثماري الرئيس لهذا النوع من الصناديق في تملك العقارات بالبناء أو الشراء بغرض تأجيرها بما يتفق مع ضوابط الاستثمار الإسلامي، سواء تعلق ذلك بآلية انتقاء أصولها أو بطريقة تسيير أعمالها. وقد بدأت التجربة الفرنسية في هذا النوع من الصناديق لأول مرة بتاريخ 2012/3/23م وذلك بمناسبة إنشاء الصندوق العقاري الإسلامي (Paris Pearls Properties) بالشراكة ما بين أحد المصارف الكويتية والشركة الاستثمارية الفرنسية (AM). وقد أثار إنشاء هذا الصندوق العديد من التساؤلات الخاصة بقدرة التشريعات الفرنسية على استيعاب الأبعاد القانونية لهذه الأداة الاستثمارية الجديدة، ومدى إمكانية إجراء أية تعديلات خاصة بها؟ ولرصد الموقف التشريعي الفرنسي والوقوف على تفاصيل أحكامه فقد ارتأنيا تقسيم هذه الدراسة إلى مبحثين نتناولها فيهما على التوالي كيفية إنشاء هذه الصناديق وآلية عملها.

Islamic Real Estate Collective Investment Funds are a kind of investment tools that enable investors to pool their moneys to be managed by professionals who have sufficient experience to achieve higher returns than they could achieve individually. The main investment activity of these funds are characterized by the ownership of real estate either by construction or purchase for leasing in accordance with the Islamic investment principles related to the selection of assets and their management. The French experience in these funds began for the first time on 23 March 2012 on the occasion of the creation of the Islamic Real Estate Fund (Paris Pearls Properties) in partnership between a Kuwaiti bank and the French investment company (AM). The creation of this Fund raised many questions regarding the ability of the current French legislations to keep up with the legal dimensions of this new investment tool and the possibility to carry out any special amendments in this regard. In order to investigate the French legislative position and to stand on the details of its provisions, I have divided this study into two sections: the creation of these Funds and the mechanism by which they carry out their businesses.
ISSN: 1996-2320

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.