عقد البيع على الشقة نموذج السكن الترقوي التساهمي LPP في الجزائر
| العنوان المترجم: |
The Sale Contract on The Apartment the FormThe Residence of The Shareholders LPP in Algeria |
|---|---|
| المصدر: | مجلة آفاق للعلوم |
| الناشر: | جامعة زيان عاشور الجلفة |
| المؤلف الرئيسي: | حلوا، مريم (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | بن شعاعة، عمر (م. مشارك) |
| المجلد/العدد: | ع1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الجزائر |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الصفحات: | 80 - 88 |
| DOI: |
10.37167/1677-000-001-006 |
| ISSN: |
2507-7228 |
| رقم MD: | 815251 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | EcoLink, HumanIndex, EduSearch |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
21
| المستخلص: |
هدفت الورقة إلى تسليط الضوء على عقد البيع على الشقة نموذج السكن الترقوي التساهمي LPP في الجزائر. اشتملت الورقة على محورين، المحور الأول: مفهوم عقد البيع على التصاميم، وتناول المحور على عنصرين، العنصر الأول: تعريف عقد البيع على التصاميم، وارتكز العنصر على نقطتين، أولاً: التعريف التشريعي لعقد البيع على التصاميم، ثانياً: التعريف الفقهي لعقد البيع على التصاميم. العنصر الثاني: خصائص عقد البيع على التصاميم. العنصر الثالث: تميزه عقد بيع العقار على التصاميم وما يشابه من بيوع، وتضمن العنصر عدة نقاط، أولاً: تميز عقد بيع العقار على التصاميم وعقد حفظ الحق، ثانياً: تميز عقد بيع العقار على التصاميم والوعد بالبيع العقاري، ثالثاً: تميز عقد بيع العقار على التصاميم والبيع الإيجاري. المحور الثاني: آثار عقد البيع على التصاميم، واستعرض المحور عنصرين، العنصر الأول: التزامات المرقي العقاري، وهي: أولاً: الالتزامات التي يجب احترامها للحصول على الموافقة لإنجاز المشروع أو يجب احترامها عند إنجاز المشروع، ثانياً: الالتزام بالضمان. العنصر الثاني: النتائج المترتبة عن إخلال المرقي العقاري بالتزاماته وضمانته، وارتكز العنصر على عدة نقاط، أولاً: التزامات المقتني أو المكتتب، النتائج المترتبة عن إخلال المقتني بالتزاماته. واختتم البحث بالإشارة إلى أن عقد البيع على التصاميم يمتاز بخصوصية وأحكام قانونية خاصة تميزه عن باقي عقود البيع الأخرى لاسيما وأن البائع لا يملك سوى الأرض محل الإنجاز دون البناء لهذا فهو يقع على عقار دون البناء لهذا فهو يقع على عقار لم يشيد بعد وسينجز وفقاً للتصميم المتفق عليه خلال الأجل المحدد لذلك من قبل المرقي العقاري، كما يسهل على المشتري دفع الثمن على أقساط تحدد قيمتها وطريقة دفعها بالاتفاق مع إعطاء ضمانات قانونية خاصة تختلف عن الضمانات المعروفة في القواعد العامة. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2507-7228 |
عناصر مشابهة
-
عقد البيع بالإيجار
بواسطة: برايك، الطاهر منشور: (2016) -
الأحكام المستحدثة لتنظيم عقد البيع على التصاميم في القانون 11-04
بواسطة: خواثرة، سامية منشور: (2020) -
الشكلية في عقد بيع العقار في القانون الأردني : دراسة مقارنة
بواسطة: أبو دلبوح، ريم عقلة نواش منشور: (1999) -
تسجيل عقد بيع العقار في فلسطين: دراسة مقارنة
بواسطة: فرحان، مصطفى أحمد مصطفى منشور: (2003) -
نقل الملكية في عقد بيع العقار في القانون الجزائري
بواسطة: فان، كريم منشور: (2012)
