مدى حماية الدائنين المقيدين إثر فسخ عقد كراء العقار الذى يستغل فيه الأصل التجارى
| المصدر: | مجلة المنبر القانوني |
|---|---|
| الناشر: | إدريس كركين |
| المؤلف الرئيسي: | الغنوبي، عادل (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع9 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2015
|
| الشهر: | اكتوبر |
| الصفحات: | 95 - 107 |
| رقم MD: | 815630 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
56
| المستخلص: |
هدفت الدراسة إلى الكشف عن" مدي حماية الدائنين المقيدين إثر فسخ عقد كراء العقار الذي يستغل فيه الأصل التجاري. وبينت الدراسة أن فكرة الأصل التجاري ظهرت خلال القرن التاسع عشر بفرنسا، حيث طالب التجار بحماية حقهم على زبائنهم من المنافسة، وكذلك من مطالبة الدائنين باعتراف القانون بالأصل التجاري كوحدة قانونية مستقلة عن العناصر المادية والمعنوية التي يتشكل منها. وتناولت الدراسة مطلبين وهما: المطلب الأول: تنفيذ المكري والتزامه بإعلام الدائنين المقيدين بالفسخ، وتناول هذا المطلب فقرتين وهما: الفقرة الأولي: توجيه الإعلام من المالك إلي الدائنين المقيدين بالفسخ، الفقرة الثانية: واجبات الدائنين المقيدين عند إعلامهم بالفسخ. المطلب الثاني: تلكؤ المكري عن إعلام الدائنين المقيدين بالفسخ، وتناول هذا المطلب فقرتين وهما: الفقرة الأولي: عدم قيام مالك العقار بالإعلام في حالة توقف أو نقل الأصل التجاري، الفقرة الثانية: جزاء عدم إعلام المالك الدائنين المقيدين بالفسخ. واختتمت الدارسة ذاكرة أنه من اللازم التنصيص في المواد المنظمة للسجل التجاري بالسماح للمالك بتقييد دعوي الفسخ لحصر عدد الدائنين المقيدين وعدم إمكانية مواجهة المكري من جانب الدائنين المقيدين لاحقاً على هذا التقييد، كما يقترح إدراج مقتضي قانوني يفيد عدم قبول دعوي الفسخ في حالة عدم إدخال الدائنين المرتهنين أو الإدلاء بشهادة من كتابة الضبط تفيد عدم وجودهم، إضافة على أنه يجب النص صراحة في صلب المادة 112، على الجزاء الذي قد يقع على المكري في حالة عدم إعلام الدائنين المقيدين بالفسخ. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|
عناصر مشابهة
-
الموازنة التشريعية بين حماية مصلحة المدين وجماعة الدائنين من خلال نظام الإفلاس
بواسطة: قاسمي، زهيرة منشور: (2024) -
فسخ عقد الكراء التجاري بين ظهير 24 ماي 1955 وقانون 49.16: دراسة مقارنة
بواسطة: عز الدين، نعمان منشور: (2017) -
دور الرهن في المحافظة على حقوق الدائنين المرتهنين في نظام الرهن العقاري السعودي
بواسطة: بني خلف، هاشم أحمد سالم منشور: (2015) -
الآثار القانونية لشهر الإفلاس على حقوق دائني المفلس: دراسة مقارنة
بواسطة: عبدالرحيم، أحمد مالك أحمد منشور: (2013) -
أثر النقل المصرفي من المدين المفلس على حقوق الدائنين : دراسة مقارنة
بواسطة: السهيل، جمال زيد منشور: (2014)
