ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الحماية التشريعية للمستهلك في...>الوصف

الحماية التشريعية للمستهلك في عقد التمويل العقاري: دراسة مقارنة

العنوان بلغة أخرى: Legislative Protection For Consumers in The Real Estate Financing Contract: Comparative Study
المصدر: مجلة المحقق الحلي للعلوم القانونية والسياسية
الناشر: جامعة بابل - كلية القانون
المؤلف الرئيسي: الجعفري، أسامة شهاب حمد (مؤلف)
مؤلفين آخرين: الربيعي، سلام عبدالله علي (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج9, ع3
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2017
الصفحات: 515 - 559
DOI: 10.36528/1150-009-003-013
ISSN: 2075-7220
رقم MD: 832213
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
القوانين والتشريعات | الأحكام القضائية | الحماية التشريعية | المستهلك | الإستهلاك | العقودات | التمويل العقاري | الأجهزة المصرفية | العراق | المجتمع العراقي | مستخلصات الأبحاث
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: Mortgage contract is a legal instrument for the consumer for having a cash flow that is lacking for the purchase, construction or improvement or repair of property for housing is a paved and funded to hold a head last respect to a drug for housing and funded a professional superior economic sense and knowledge, this is the decade contract loss of the balance between the two parties for a long period of not less than twenty years the consumer is linked to heavy financial commitments, must be legislative intervention to protect the consumer finance student for having a housing, starting from the financier promoted to service mortgage and submit it to request funding in the stage preceding the hiring and contracting phase when yes, and acceptance of the grant deadline prudence and thinking and continue this legislative protection in the period of execution of the contract when the amendment to the contract funded by the will of the individual and accelerate payment of debt and this protection ends when imposing interdependence between the mortgage and the contract between the contract to be funded (real estate contract).

عقد التمويل العقاري هو الأداة القانونية للمستهلك لحصوله على السيولة النقدية التي يفتقدها لشراء أو بناء أو تحسين أو ترميم عقار للسكن فهو عقد ممهد وممول لعقد رئيس أخر يتعلق بعقار للسكن والممول فيه المحترف المتفوق من الناحية الاقتصادية والمعرفية، فهذا العقد عقد فاقد للتوازن بين الطرفين لمدة طويلة لا تقل عن عشرون عاماً يرتبط المستهلك بالتزامات مالية ثقيلة، فلابد من التدخل التشريعي لحماية المستهلك طالب التمويل لحصوله على السكن ابتداءاً من قيام الممول بالترويج لخدمة التمويل العقاري وتقديمه لطلب التمويل في مرحلة تسبق التعاقد و مرحلة التعاقد عند الإيجاب و القبول لمنحه مهلة التروي والتفكير وتستمر هذه الحماية التشريعية في فترة تنفيذ العقد عند تعديله للعقد بإرادة الممول المنفردة وتعجيل دفع الدين وتنتهي هذه الحماية بفرضها عند الترابط بين عقد التمويل العقاري وبين العقد المراد تمويله (العقد العقاري).
ISSN: 2075-7220

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.