| المستخلص: |
ظهرت قضية ارتفاع تكلفة الحصول على السكن وصعوبة امتلاكه في العقد الماضي بوصفها واحدة من المشكلات التي تواجه نسبة من الأسر السعودية خصوصا في المدن الرئيسة، ونتيجة لذلك صدرت مجموعة من الأوامر الحكومية التنظيمية والمالية بين عامي (2006-2011م) لدعم قطاع الإسكان؛ حيث تم تخصيص دعم حكومي ضخم يفوق الثلاثمائة مليار ريال، بالإضافة إلى استحداث وزارة للإسكان. ومع ذلك لا تزال صعوبة الحصول على المسكن وامتلاكه قائمة. وما لم يتم تشخيص أسباب المشكلة بشكل دقيق فإن المشكلة ستستمر، وقد تتفاقم؛ لآن التركيبة العمرية الشابة تعد أحد أهم الملامح المستقبلية للسكان السعوديين، وسوف تؤدي هذه التركيبة -كما أوضحت خطة التنمية التاسعة -إلى تكوين أسر بمعدلات مرتفعة، وزيادة الطلب ومن ثم على الوحدات السكنية بنسب أكبر. تهدف هذه الدراسة إلى رصد الوضع الراهن للإسكان في المملكة العربية السعودية، وتحديد الأسباب التي أدت إلى صعوبة حصول نسبة من الأسر السعودية على المسكن وامتلاكه؛ بهدف تمكين المعنيين بقطاع الإسكان من فهم أبعاد المشكلة للتمكن من معالجتها بشكل دائم ومستمر.
During the past decade, high cost of obtaining and possessing a dwelling has surfaced as one of the difficulties facing a portion of Saudi’s households, especially in urban areas and major cities. Therefore, between (2006-2011), a number of government regulatory and financial orders have been issued to support the housing sector, over three hundred billion Saudi riyals (eighty billion US dollars) has been allocated as funding for housing and the Ministry for Housing has been established. However, the problem of obtaining and possessing an adequate dwelling still exists. Unless the roots of the problem have been well identified, the problem will continue and might even aggravate, especially that Saudi population structure is dominated by youth. As indicated at the Ninth Development Plan, the youth population feature will lead to the formation of households at high rates, which in turn will increase demand for dwelling units at high rates. This paper aims to exhibit the contemporary state of housing in Saudi Arabia, as well as, to identify the causes that led to the difficulties which prevent a percentage of Saudi's households from obtaining and possessing a dwelling, in order to enable the officials to realize the dimensions of the problem, so they can address them permanently and continuously.
|
