الطبيعة القانونية لعقد حفظ الحق
| العنوان المترجم: |
The Legal Nature of The Right Preservation Contract |
|---|---|
| المصدر: | حوليات جامعة الجزائر 1 |
| الناشر: | جامعة الجزائر1 بن يوسف بن خدة |
| المؤلف الرئيسي: | جيدل، كريمة (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع27 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الجزائر |
| التاريخ الميلادي: |
2015
|
| الشهر: | جويلية |
| الصفحات: | 297 - 314 |
| ISSN: |
1111-0910 |
| رقم MD: | 837750 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo, HumanIndex, EcoLink, AraBase, EduSearch |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها. |
| المستخلص: |
هدف البحث إلى تسليط الضوء على الطبيعة القانونية لعقد حفظ الحق. وقسم البحث إلى مبحثين: استعرض المبحث الأول الطبيعة القانونية لعقد حفظ الحق بحيث أشار المشرع في النصوص القانونية المنظمة لعقد حفظ الحق إلى أن انتقال الملكية لا تتم إلا بعد تحرير عقد البيع النهائي بصورة رسمية أمام الموثق وبعد سداد كامل السعر من قبل صاحب حفظ الحق، وهو ما يوحي بأن عقد حفظ الحق هو عقد ابتدائي وذلك من خلال مطلبين: كشف المطلب الأول عن عقد حفظ الحق هو عقد ابتدائي وذلك من خلال ثلاثة نقاط: ذكرت النقطة الأولى أن يبرم العقد من قبل البائع والمشتري. واستعرضت النقطة الثانية أن يحجز بموجبه البائع العقار أو جزء منه للمشتري. وأوضحت النقطة الثالثة أن يبدي الشخص رغبته في الشراء خلال مدة معينة وبالثمن نفسه. وعرض المطلب الثاني عقد حفظ الحق هو وعد بالبيع وذلك من خلال نقطتين: ناقشت النقطة الأولى الشروط الموضوعية لصحة الوعد بالبيع. وبينت النقطة الثانية الشروط الشكلية المطلوبة في الوعد بالبيع. وارتكز المبحث الثاني على أثر عقد حفظ الحق في نقل الملكية العقارية وذلك من خلال مطلبين: اشتمل المطلب الأول على عقد حفظ الحق عقد رسمي، يرتب التزامات شخصية. وتطرق المطلب الثاني إلى الحديث عن أثر عقد حفظ الحق في نقل الملكية. وأشارت نتائج البحث إلى أن عقد حفظ الحق هو عقد ذو طبيعة خاصة فهو يرتب على عاتق المرقي العقاري بعض التزامات عقد البيع كالتزام المرقي العقاري بإنجاز البنايات طبقا للمواصفات المتفق عليها في العقد، والالتزام بالتسليم والالتزام بدفع السعر. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
1111-0910 |
عناصر مشابهة
-
الطبيعة القانونية لعقد حفظ الحق في بيع العقار المقرر بناؤه
بواسطة: مخناش، كنزة منشور: (2018) -
الطبيعة القانونية لعقد بناء السفينة
بواسطة: الخالد، ماهر منشور: (2023) -
التنظيم القانوني لعقد حفظ الحق وخصوصيته في مجال البيوع العقارية
بواسطة: لالوش، سميرة منشور: (2022) -
تأملات في عقد الاستمرار وأثره على استقرار الملكية العقارية
بواسطة: الولتا، عبدالعزيز منشور: (2017) -
الطبيعه القانونيه لعقد نقل التكنولوجيا
بواسطة: السبعاوي، ياسر باسم ذنون يونس منشور: (2006)
