دور التجزئات العقارية في ضبط المجال العمراني وتوفير السكن الاجتماعي بين النص القانوني وإكراهات الواقع
| المصدر: | مجلة المتوسط للدراسات القانونية والقضائية |
|---|---|
| الناشر: | محمد بلحاج الفحصي |
| المؤلف الرئيسي: | المعروفي، عادل (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع4 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2017
|
| الصفحات: | 187 - 196 |
| ISSN: |
2509-0364 |
| رقم MD: | 840516 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
85
| المستخلص: |
سلطت الدراسة الضوء على دور التجزئات العقارية في ضبط المجال العمراني وتوفير السكن الاجتماعي بين النص القانوني وإكراهات الواقع. وتناولت الدراسة محورين رئيسيين وهما، المحور الأول: دور التجزئات العقارية في ضبط المجال العمراني: فالغاية التي توخاها المشرع من وراء إصدار قانون 25.90 المتعلق بالتجزئات العقارية؛ هو التخفيف من أزمة السكن والقضاء علي السكن العشوائي، بالإضافة إلى توفير السكن الاجتماعي، خصوصاً إذا علمنا أن الحكومة المغربية عملت منذ سنة 2003 على دراسة برنامج خاص لمواجهة أحياء الصفيح بالمغرب والذي سمي ببرنامج " مدن بدون صفيح". المحور الثاني: دور التجزئات العقارية في توفير السكن وإكراهاتها: فإن من أنجح الحلول لأزمة السكن، إنشاء تجزئات عقارية لتوفير البقع الأرضية اللازمة لسد الطلب، ليس لغرض الإسكان فحسب، بل لأغراض التجارة والصناعة والحرف واشتمل المحور علي نقطتين وهما، الاولي: دور التجزئات العقارية في توفير السكن الاجتماعي بالمغرب، الثانية: الاكراهات والصعوبات التي تعترض السياسة السكنية بالمغرب ومنها:" ضعف الاحتياطات العقارية، المضاربة العقارية، المشاكل المرتبطة بالنصوص القانونية". واختتمت الدراسة موضحة أن التجزئات العقارية تساهم في تحقيق مصلحتين وهما: مصلحة عامة تتمثل في تنظيم المجال العمراني ومحاربة السكن غير اللائق، ومصلحة خاصة للمجزئين تتمثل في تحقيق الأرباح الطائلة من عملية التجزئة، فالتجزئات العقارية تلعب دوراً اساسياً في القضاء علي السكن العشوائي، وذلك لأنها تكون تحت مراقبة الجهات الإدارية المختصة، ويتم إحداثها وفق شروط حددها المشرع. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2509-0364 |
عناصر مشابهة
-
المتدخلون في دراسة الإذن بإحداث التجزئة العقارية
بواسطة: الرامي، حسن أيت منشور: (2023) -
الرقابة القضائية لعملية التجزئ في ضوء قانون 25.90
بواسطة: ستيتو، حنان منشور: (2022) -
التجزئة العقارية بالمغرب: قراءة في بعض بياضات التشريع
بواسطة: المالكي، أحمد منشور: (2022) -
المنازعات الإدارية الخاصة بالتجزئات العقارية وتقسيم العقارات
بواسطة: بلغمي، عبدالغني منشور: (2017) -
تكييف جرائم التعمير بين قانون 12-66 والمبادئ العامة زجريا
بواسطة: بالهدى، عبدالكريم منشور: (2023)
