تعديل المادة 4 من مدونة الحقوق العينية: بين صبغة المحرر وصفة المحرر
| المصدر: | منشورات مجلة العلوم القانونية - سلسلة فقه القضاء العقاري |
|---|---|
| الناشر: | ميمون خراط |
| المؤلف الرئيسي: | زعاج، محمد (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع3 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2017
|
| الصفحات: | 99 - 111 |
| رقم MD: | 868469 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
58
| المستخلص: |
سلط المقال الضوء على تعديل المادة 4 من مدونة الحقوق العينية بين صبغة المحرر وصفة المحرر. فقد شكل صدور مدونة الحقوق العينية حدثاً فارقاً لدي القانونيين والمهنيين بحكم الحمولة التشريعية المهمة التي تضمنتها خاصة أنها ضلت مطلباً أساسياً ومحوراً لجانب مهم من النقاش القانوني في بعده المرتبط بالعقار والتوثيق، ويأتي إقرار المادة الرابعة من مدونة الحقوق العينية في سياق تفاعل إيجابي للجهاز التشريعي ببعده التشاركي الاقتراحي والإقراري بالمملكة ومن جهة أخري بغاية الإصلاح وتحديث المنظومة العقارية قصد مواكبة الرهانات الكبرى. وأستعرض المقال النقاش المرتبط بصبغة المحرر فقد كان النقاش طويل ومسهب قبل صدور مدونة الحقوق العينية المرتبط بإقرار رسمية توثيق المعاملات العقارية أو باعتماد استثناءات تٌبقي للمحرر العرفي حيزاً في إطار منظومة التوثيق لم يُحسم بعد ولم يتوقف عند حدود إقرار هذه المدونة ودخولها حيز التطبيق العملي خاصة مقتضيات مادتها الرابعة. ثم كشف المقال عن النقاش المرتبط بصفة المُحرر فقد دشن المُشرع المغربي منذ 2002 توجهاً واضحاً نحو تنظيم توثيق العقود المرتبطة بالمعاملات العقارية عبر ضمان المهنية والاحترافية في الفئات التي تتولي تحريرها انسجاماً مع ما تتطلبه عملية تحرير هذه العقود من دقة لتحقيق الأمن التوثيقي وقد صدرت تدريجياً عدة قوانين تفرض تحرير بعض العقود سواء منها الرسمية أو العرفية ثابتة التاريخ. وخلص المقال إلى أن الأمن التوثيقي باعتباره الغاية الأسمي لكل توجه ينبغي أن يخرج من النقاش الضيق المرتبط بصفة المُحرر أو صبغة المُحرر فتحرير العقود من قبل عدل أو موثق أو حتى مُحام وحصر ذلك فيه فقط لا يعني تحقيق الأمن التوثيقي. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021 |
|---|
عناصر مشابهة
-
ظاهرة الاستيلاء على عقارات الغير الأسباب وسبل التصدي: قراءة على ضوء الرسالة الملكية المؤرخة في 30 دجنبر 2016 وتعديل المادة الرابعة من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: الفاخوري، إدريس منشور: (2018) -
تعيين الحدود بين الأملاك المتلاصقة: قراءة في المادة 70 من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: مومن، محمد منشور: (2015) -
قراءة في المادة الرابعة من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: محمد، كبوري منشور: (2012) -
العمل القضائي وتجلياته في مدونة الحقوق العينية
بواسطة: محمد، الجزولي منشور: (2018) -
تداعيات المادة الثانية من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: عاشور، سعاد منشور: (2016)
