أحكام استحقاق التعويض عن التحسينات في الشفعة
| العنوان المترجم: |
Provisions for Eligibility for Compensation for Improvements in Pre-Emption (Shufa) |
|---|---|
| المصدر: | مجلة القانون المغربي |
| الناشر: | دار السلام للطباعة والنشر |
| المؤلف الرئيسي: | العمرانى، عبدالصمد (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع33 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الشهر: | دجنبر |
| الصفحات: | 257 - 272 |
| DOI: |
10.37258/1282-000-033-012 |
| ISSN: |
1114-4971 |
| رقم MD: | 872053 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
35
| المستخلص: |
استعرضت الدراسة أحكام استحقاق التعويض عن التحسينات في الشفعة. فقد كشف صدور مدونة الحقوق العينية عن المجهودات التي بذلتها الدولة في سبيل القضاء على الازدواجية في القواعد والنصوص القانونية المطبقة على العقار والحقوق العينية، وإخراج قانون موحد يطبق على العقار سواء كان محفظا أو غير محفظ، مما يساهم في إدماج هذا الأخير في مسلسل التنمية، وتنشيط الاستثمار في هذا القطاع الحيوي، وجعله قاطرة للتنمية الاقتصادية والاجتماعية. وجاءت الدراسة في محورين، الأول فيه بيان لارتباط التحسينات في الشفعة بحسن نية المشفوع منه، من حيث مفهوم حسن النية في التحسينات، وحكم الباني أو الغارس حسن النية في العقار المشفوع. والثاني فيه بيان لارتباط التحسينات في الشفعة بسوء نية المشفوع منه، من حيث معنى القيام بالتحسينات عن سوء نية، وحكم القيام بالتحسينات في الشفعة عن سوء نية. وختاما فقد أحال المشرع المغربي في موضوع استحقاق التعويض عن التحسينات في الشفعة على أحكام الباني حسن النية والباني سيء النية في أرض الغير المنصوص عليها في المادة 237 م ح ع. لكن هذا المشرع لم يبين الحكم في حالة ما إذا امتنع الشفيع عن أداء التعويض المحكوم به للمشفوع منه حسن النية. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021 |
|---|---|
| ISSN: |
1114-4971 |
عناصر مشابهة
-
الشفعة في المادة الضريبية بين التشريع والممارسة
بواسطة: عيلال، حمزة منشور: (2018) -
آجال الأخذ بالشفعة وفق مدونة الحقوق العينية والعمل القضائي
بواسطة: الخضر، عمر منشور: (2017) -
أوجه الاختلاف في أحكام الشفعة في القانونين الإماراتي والمغربي
بواسطة: المهداوي، علي أحمد صالح منشور: (2013) -
آجال ممارسة حق الشفعة بين النص القانوني والإجتهاد القضائي المغربي
بواسطة: قوبع، كمال منشور: (2016) -
تصرفات المشتري في العقار المشفوع
بواسطة: العاني، سعد ربيع عبدالجبار منشور: (2022)
