| المستخلص: |
يمثل المسكن الملائم إحدى الحاجات الضرورية للإنسان المعاصر، وبناء عليه يعد الاسكان الحكومي إحدى القضايا الملحة التي تواجه صانعي القرار في مصر، والتي تتعلق بدور الدولة ومسئوليات إزاء تلبية الاحتياجات الأساسية للمواطنين من الاسكان، خاصة الفئات المستهدفة من الشباب ومحدودي الدخل، ويتناول هذا البحث دراسة تقييم حالة الاسكان الحكومي مع التطبيق على منطقتي حدائق زينهم وعين الصير بمدينة القاهرة، بهدف إلقاء الضوء على حالة الاسكان الحكومي ومدى تباينه بمنطقتي الدراسة، ورصد التحولات التي طرأت عليهما في ظل غياب او حضور الادارة المجتمعية، إلى جانب تقييم علاقة الأسكان الحكومي باستخدامات الأرضي والمباني بهما، إضافة إلى الوقوف على الخصائص السكانية والاقتصادية للسكان داخل منطقتي الأسكان الحكومي بحدائق زينهم وعين الصير، ومدى تأثيرهما على حالة السكن الحكومي سواء بالسلب او بالإيجاب، فضلا عن التفاعلات المكانية لمنطقتي الدراسة. واوضحت الدراسة ان منطقتي الأسكان الحكومي بحدائق زينهم وعين الصيرة تقع في قلب مدينه القاهرة، وتبين من دراسة استخدامات الأرضي بهما استحوذ استخدامات الطرق والشوارع والمناطق المفتوحة على أكثر من نصف مساحتهما، وقد ادى ذلك إلى تحويلها إلى استخدامات خاصة لبعض السكان. وتبين من الدراسة ايضا وبناء على الحصر الميداني لمنطقتي الأسكان الحكومي بمنطقتي حدائق زينهم وعين الصيرة، تباين المشكلات التي يعاني منها سكان المنطقتين، لتشمل في مجملها أربع مشكلات، عمرانية واجتماعية إضافة إلى المشكلات البيئية والصحية الي جانب المشكلات الاقتصادية. وانتهى البحث بعدد من النتائج إلى جانب وضع مجموعة من التوصيات لمواجهة المشكلات التي يعاني منها سكان الأسكان الحكومي بمنطقتي حدائق زينهم وعين الصيرة.
The appropriate house represents one of the important needs for the contemporary human, consequently the governmental housing considers one of the urgent cases, which face the decisions makers in Egypt. It is related to the role of the government and its responsibility towards fulfillment the essential needs from housing for the citizens, specially the youths and the limited income. This research studies the evaluation of the governmental housing and applies that on two areas of Zeinhom gardens and EinElseira in Cairo which aims to study the state of the governmental housing and the differences between the two areas to observe the changes which happened during the absence or presence of social administration. Beside to evaluate die relationship of the governmental housing with the land use in it. In addition to study the characteristics of the population inside the two areas and its effect on the state of the governmental housing in positive or negative, rather to the place reactions to the two areas of the study. The study showed that the two areas of the governmental housing in Zeinhom gardens and EinElseira lie in the heart of Cairo. The study of the land use showed the possession of the roads, streets and the open areas on more than the half of their areas. This lead to transforming them to special uses for some population. The study also showed the different problems which the inhabitants suffering from them, including four problems urban, social, environmental and economical problems. The search ended with number of results and some suggestions to face the problems which the population in Zeinhom gardens and EinElseira suffering from it.
|
