الجزء المفرز بين حق الملكية وضوابط النظام الأساسي للملكية المشتركة: دراسة مقارنة
| المصدر: | مجلة المنبر القانوني |
|---|---|
| الناشر: | إدريس كركين |
| المؤلف الرئيسي: | التادلي، فاطمة الزهراء (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع11 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الشهر: | أكتوبر |
| الصفحات: | 67 - 81 |
| رقم MD: | 878020 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
60
| المستخلص: |
سعت الدراسة إلى الكشف عن الجزء المفرز بين حق الملكية وضوابط النظام الأساسي للملكية المشتركة (دراسة مقارنة). وبينت الدراسة كيفية ضبط النظام الأساسي للحق على الجزء المفرز، حيث تنص المادة 8 من قانون 10 يوليوز 1965 من القانون الفرنسي على أن فرض أي قيد على حق المالك المشترك لابد وأن يبرره تخصيص العقار، إذن فهذه المادة تعطي إمكانية فرض قيود على الملاك بشرط أن تكون مبررة بتخصيص العقار. كما رصدت بعض المشاكل المرتبطة بالجزء المفرز ودور النظام الأساسي في مواجهتها، ومن هذه المشاكل تغير تخصيص الجزء المفرز، وتعيير استعمال الجزء المفرز، وحق الأفضلية. وأكدت الدراسة على أنه لابد من تعديل الأنظمة القديمة وجعلها مواكبة للقانون الجديد وهذا لن يأتي إلا بإلزامية هذا التعديل بتكريس هذه الإلزامية قانونا مع ضرورة تعديل النظام المعد مسبقا مع تضمين حق الأفضلية وفق الشروط المحددة في المادة 39، وبما فيه ضمان لممارسة هذا الحق. وختاما فأن التعايش داخل العقار المشترك يستتبع غرس ثقافة الملكية المشتركة خاصة وأن السكن داخل العقار المشترك أصبح ضرورة ملحة أمام أزمة السكن حتى يتم تفادي العديد من المشاكل. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021" |
|---|
عناصر مشابهة
-
الجزء المفرز بين حق الملكية وضوابط النظام الأساس للملكية المشتركة: دراسة مقارنة
بواسطة: التادلي، فاطمة الزهراء منشور: (2016) -
تقييم حق الأفضلية في الملكية المشتركة
بواسطة: شكري، سلوى منشور: (2016) -
قراءة في مستجدات القانون الجديد رقم 106.12 المتعلق بالملكية المشتركة للعقارات المبنية
بواسطة: بجرجي، محمد منشور: (2016) -
النظام القانوني للمصنفات المشتركة في ظل قانون حق المؤلف الأردني لعام 1992 وتعديلاته: دراسة مقارنة
بواسطة: أبو عاقولة، عرين موفق مصطفى منشور: (2014) -
أحكام تصرف الشريك بجزء مفرز من المال الشائع في القانون الأردني: دراسة مقارنة
بواسطة: داود، جمال عبدالناصر منشور: (2018)
