| المستخلص: |
تعتبر ظاهرة السكن العشوائي من الظواهر الأكثر سلبية التي تعاني منها معظم المدن سواء في الدول النامية وكذلك العديد من المدن الكبرى في العالم لما لهذه الظاهرة من أعباء ومشكلات سواء كانت مشكلات اقتصادية أو اجتماعية أو ديموغرافية أو بيئية أو أمنية وغيرها، وذلك بسبب انعدام القيم الجمالية في تصميم وهندسة المباني والطرق والخدمات، وتختلف أسباب وتداعيات نشوء هذه التجمعات واشكالها ونتائجها ومعالجاتها من بلد لأخر حسب واقع ومستوى كل منها. ونجد أن زحف السكن العشوائي على المناطق الحضرية أدى إلى خلل في النسيج العمراني لشكل مدينة المرج تخطيطيا وبنائيا والتعدي على أطرافها وطمس حدودها وهذا أثر سلبا في النواحي التخطيطية والعمرانية والاجتماعية والاقتصادية والثقافية. يهدف البحث الى دارسة المناطق العشوائية" السكن العشوائي في مدينة المرج" ومعرفة الاسباب والدوافع التي أدت إلى انتشار هذه الظاهرة، وتحديد أماكن انتشار المساكن العشوائية، كذلك تهدف إلى تحديد مشاكلها وتحليلها والوصول إلى الحلول المناسبة لتلك المشاكل، وقد توصلت هذه الدراسة إلى عدد من النتائج تبين من خلالها أن أكبر عدد من المساكن العشوائية تتركز في حي (شقق الضمان) يليه كل من حي (الكامبو البلغاري وحي الضغط العالي) كما تبين أن للزيادة الطبيعية والزيادة الغير الطبيعية دور في ظهور ونمو ظاهرة السكن العشوائي. وخلصت الدراسة إلى تقديم بعض التوصيات التي قد تساهم في إيجاد الحلول المناسبة منها تشكيل لجان متخصصة تعمل على دراسة الأوضاع الاقتصادية والاجتماعية لسكان العشوائيات، كذلك إنجاز ما تبقي من المخططات السكانية، واعتماد مخططات عمرانية جديدة.
The phenomenon of informal housing is one of the most negative phenomena affecting most cities, both in developing countries and in many major cities in the world. The burden and problems of this phenomenon, whether economic, social, demographic, environmental, security and other problems, because of the lack Aesthetic values in the design and engineering of buildings, roads and services, the causes and consequences of the formation, forms, consequences and treatments of such groupings vary from one country to another depending on their reality and level. The sprawl of urban slums has led to a disruption in the physical fabric of the shape of the Meadow city, schematic and constructional, and encroachment on limbs and obliterating their borders, this has had a negative impact on planning, physical, social, economic and cultural aspects. The research aims to study the random areas of "random housing in the city of the El-Marg" and to know the causes and motives that have led to the spread of this phenomenon, and locating the spread of slums, also aimed at identifying and analysing their problems and reaching appropriate solutions to those problems, these Study to a number of findings showing that the largest number of random dwellings is concentrated in the neighbourhood of the security apartments, followed by the Kalambo neighbourhood. Bulgarian and the high-Althaman) It has also been shown that the natural increase and abnormal growth of the phenomenon of random housing are visible and growing. The study concluded with some recommendations that might contribute to the development of appropriate solutions, including the establishment of specialized committees to study the conditions economic and social of slum dwellers, as well as the completion of the remaining population plans and the adoption of new urban plans.
|
