المستخلص: |
هدف البحث إلى التعرف على إشكالات الرهن الرسمي المنصب على العقار في طور التحفيظ بين مدونة الحقوق العينية وظهير التحفيظ العقاري. تطلب العرض المنهجي للبحث تقسيمه إلى مبحثان، عرض المبحث الأول إمكانية ورود الرهن الرسمي على العقار في طور التحفيظ، وتضمن مطلبان. جاء المطلب الأول في إمكانية ورود الرهن الرسمي على العقار في طور التحفيظ قبل صدور المدونة. وقدم الثاني إمكانية ورود الرهن الرسمي على العقار في طور التحفيظ بعد صدور المدونة. وكشف المبحث الثاني أثار مسطرة التحفيظ على حقوق الدائن وحرمانه من مسطرة تحقيق الرهن الرسمي، واشتمل على مطلبان. كشف الأول عن أثار مسطرة التحفيظ على حقوق الدائن المرتهن. وبين الثاني حرمان الدائن المرتهن من سلوك مسطرة تحقيق الرهن الرسمي. واختتم البحث بالتأكيد على أن هذه الإشكالات القانونية التي تحول دون التطبيق السليم لأحكام الرهن الرسمي المنصب على العقار في طور التحفيظ، وخاصة أنه لا يوفر أهم ضماناته المتمثلة في سهولة تحقيقه واستيفاء الدائن لدينه حالة عدم وفاء المدين بالتزامه. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2022"
|