الوضعية القانونية للحيازة الاستحقاقية فى ضوء مدونة الحقوق العينية
| المصدر: | مجلة القانون المدني |
|---|---|
| الناشر: | المركز المغربي للدراسات والإستشارات القانونية وحل المنازعات |
| المؤلف الرئيسي: | ابن حفو، حليمة (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع2 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2015
|
| الصفحات: | 43 - 62 |
| ISSN: |
2489-0731 |
| رقم MD: | 891133 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
73
| المستخلص: |
هدف البحث إلى التعرف على الوضعية القانونية للحيازة الاستحقاقية في ضوء مدونة الحقوق العينية. فمن بين المستجدات القانونية التي اعتمدها المشرع في مجال العقار، مدونة الحقوق العينية التي تم تنظيمها بموجب القانون رقم 39.08 التي تسري مقتضياتها على الملكية العقارية والحقوق العينية المتعلقة بالعقار المحفظ من جهة، والعقار غير المحفظ من جهة أخرى، مع الأخذ بعين الاعتبار التشريعات الخاصة بالعقار. واشتمل البحث على مبحثين، أوضح المبحث الأول ماهية الحيازة وتنقسم الحيازة على قسمين فهناك الحيازة العرضية والحيازة الاستحقاقية. وتضمن المبحث عنصرين، العنصر الأول شروط صحة الحيازة والتي تمثلت في وضع اليد على الملك، والتصرف في الملك تصرف المالك في ملكه، ونسبة الملك إلى الحائز، عدم المنازعة في الحيازة، واستمرار الحيازة طوال المدة المحددة قانوناً. العنصر الثاني عيوب الحيازة ودعاواها وموانعها، فتمثلت العيوب في عيب الإكراه، عيب الخفاء، عيب الغموض، عيب عدم الاستمرار، أما دعاوي الحيازة فكانت دعوى منع التعرض، دعوى وقف الأعمال الجديدة، دعوى استرداد الحيازة، أما موانع الحيازة فتمثلت في موانع مرتبطة بصفة في الشخص، موانع مرتبطة بوضعية خاصة بالمحوز عليه. وأشار المبحث الثاني إلى آثار الحيازة وانقضاؤها وفيه عنصرين، العنصر الأول آثار الحيازة وهي اكتساب الحائز ملكية العقار، أثر حسن نية الحائز أو سوء نيته. العنصر الثاني انقضاء الحيازة. وختاماً إن المدونة خالفت العديد من أحكام الفقه المالكي وهو ما يتجلى مثلاً في استبعادها للحيازة بين الشركاء وعدم اعتدادها بالحيازة بين الأباء والابناء، والأبناء رغم أن الفقه المالكي يأخذ بها وفقاً لشروط محددة. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021" |
|---|---|
| ISSN: |
2489-0731 |
عناصر مشابهة
-
دور الحيازة في إثبات ملكية العقار غير المحفظ على ضوء مدونة الحقوق العينية
بواسطة: حكيم، عبدالحق منشور: (2018) -
الشكلية في عقد الهبة على ضوء مدونة الحقوق العينية
بواسطة: ابن حفو، حليمة منشور: (2017) -
الحيازة الاستحقاقية وفق مدونة الحقوق العينية والعمل القضائي
بواسطة: المعروفي، سعاد منشور: (2015) -
ظاهرة الاستيلاء على عقارات الغير الأسباب وسبل التصدي: قراءة على ضوء الرسالة الملكية المؤرخة في 30 دجنبر 2016 وتعديل المادة الرابعة من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: الفاخوري، إدريس منشور: (2018) -
إشكالية تحرير المحامي للعقود المتعلقة بالتصرفات العقارية: قراءة على ضوء المادة الرابعة من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: لمغارى، حليمة منشور: (2016)
