ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > بحث>النظام القانون لعقود العقارات...>الوصف

النظام القانون لعقود العقارات على الخرائط: دراسة تحليلية مقارنة

العنوان المترجم: The Legal System for Real Estate Contracts on Maps: A Comparative Analytical Study
المصدر: مجلة البحوث القانونية والاقتصادية
الناشر: جامعة المنصورة - كلية الحقوق
المؤلف الرئيسي: عبدالله، محمد صديق محمد (مؤلف)
المجلد/العدد: ع64
محكمة: نعم
الدولة: مصر
التاريخ الميلادي: 2017
الشهر: ديسمبر
الصفحات: 234 - 275
DOI: 10.21608/MJLE.2017.156035
ISSN: 1687-2371
رقم MD: 919022
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo, EcoLink
مواضيع:
العقارات | الملكية العقارية | عقود بيع العقارات على الخرائط | القانون الإماراتي | القانون الجزائري | القانون الفرنسي
رابط المحتوى:
PDF (صورة)      PDF (نص)      HTML
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

183

حفظ في:
المستخلص: استعرض البحث النظام القانون لعقود العقارات على الخرائط، وذلك باستخدام أسلوب البحث القانوني التحليلي المقارن. وانتظم في ثلاثة مباحث، وتناول الأول التعريف التشريعي والفقهي لعقود بيع العقارات على الخرائط. وأشار الثاني إلى أهمية عقود بيع العقارات على الخرائط وتكييفها القانوني. وتطرق الثالث إلى أحكام عقود بيع العقارات على الخرائط في مرحلة الانعقاد، ومرحلة التنفيذ؛ حيث إن البيع على الخارطة يسهم في تنشيط حركة قطاع العقارات من جهة وفى ظهور المضاربات السلبية المضرة بنمو السوق من جهة أخري، ولذلك فقد أقتضي الأمر إلى اتخاذ معايير دقيقة وفرض دفعات معينة من قيمة العقار قيد الإنشاء مسبقا. وقد خلص البحث إلى أن المعيار الحاسم بين بيع العقار على الخريطة والبيع العادي هو نية الطرفين، فإذا كان قصدهما إلزام المملك باستكمال البناء فنكون أمام عقد تمليك عقارات تحت الإنشاء وإذا كان قصدهما تمليك البناء بحالته التي هو عليها فنكون أمام عقد لبيع عادي لعقار. وأوصي البحث يأن أحكام عقود الخرائط ستطبق سواء أكان العقار قد شرع فعلا بتشييده قبل أم أثناء العقد وكذلك يجوز زيادة على ذلك أن يكون العقار غير موجود أصلا وقت العقد أي لم يشرع في إنجازه ففي كلا الحالتين نكون أمام بيع عقار قبل الإنجاز. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021
ISSN: 1687-2371

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.