The Relationship between Interest Rate Fluctuations and the Amman Stock Exchange and Real Estate : An Analytical Study
| العنوان بلغة أخرى: |
العلاقة بين تقلبات أسعار الفائدة وسوقي الأسهم والعقار في الأردن : دراسة تحليلية |
|---|---|
| المصدر: | مجلة البلقاء للبحوث والدراسات |
| الناشر: | جامعة عمان الأهلية - عمادة الدراسات العليا والبحث العلمى |
| المؤلف الرئيسي: | Areiqat, Ahmad Yousef (Author) |
| مؤلفين آخرين: | Abdelhadi, Tawfiq Saleh (Co-Author) |
| المجلد/العدد: | مج20, ع1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الأردن |
| التاريخ الميلادي: |
2017
|
| الصفحات: | 11 - 21 |
| DOI: |
10.35875/1105-020-001-007 |
| ISSN: |
1684-0615 |
| رقم MD: | 927181 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | الإنجليزية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
سعر الفائدة | سوق الأسهم | السوق العقاري في الأردن | Interest Rate | Stock Market | Real Estate Market
|
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
18
| المستخلص: |
يهدف هذا البحث إلى التعرف على العلاقة بين تقلبات أسعار الفائدة، وكل من سوقي: الأسهم والعقار في الأردن، من حيث حجم التداول، والمؤشر السعري العام لسوق عمان المالي من جهة، وأسهم الشركات العقارية المدرجة في سوق عمان المالي للسوق العقاري من جهة أخرى. وقد تم اجراء الدراسة خلال الفترة (2000 – 2008)، لأن هذه الفترة شهدت تقلبات جوهرية في أسعار الفائدة السوقية. وقد توصلت الدراسة إلى نتائج عديدة من خلال استخدام معامل ارتباط بيرسون، أهمها: أولاً، هناك علاقة قوية وموجبة بين تقلبات أسعار الفائدة والمؤشر السعري لسوق عمان المالي. ثانياً، إن العلاقة ما بين تقلبات أسعار الفائدة ومؤشر أسعار الشركات العقارية إيجابية، لكنها متوسطة القوة. ثالثا، هناك علاقة ضعيفة ما بين تقلبات أسعار الفائدة وحجم التداول في كلا السوقين. أخيرا، إن سوق عمان المالي أكثر حساسية للتأثر بتقلبات أسعار الفائدة من السوق العقاري. وقد خلصت الدراسة إلى العديد من التوصيات، أهمها: أن يمارس البنك المركزي الأردني دوره في تقليل تقلبات أسعار الفائدة؛ لأنه ثبت تأثيرها على مستويات أسعار المؤشر وكميات التداول، وعند اتخاذ قرارات الاستثمار والتمويل يجب أخذ علاوة مخاطر تقلب أسعار الفائدة بنظر الاعتبار، وهو التوجه الحديث في قرارات الموازنة الرأسمالية، واتباع استراتيجية إدارة مخاطر تقلب أسعار الفائدة على أسعار السندات الحكومية والخاصة. This paper aims to identify the relationship between interest rate fluctuations, the Jordanian markets of stocks, and real estate in terms of trading volume, the price index of the stock market in general, and the shares of the Jordanian real estate companies listed in Amman Stock Exchange as the Jordanian representative of the real estate market. The study was conducted on the period of 2000-2008, given the substantial fluctuations in the interest rate that those years witnessed. Through the use of Pearson’s Correlation Coefficient, the study concluded the following: First, there is a positive and strong relationship between interest rate fluctuations and the price index of Amman Stock Exchange. Second, the relationship between interest rate fluctuations and the price index of construction companies is positive with a weak relationship. Third, there is a weak relationship between interest rate fluctuations and the trading volume in the two markets. Finally, Amman Stock Exchange is more sensitive than real estate market to fluctuations of interest rate. |
|---|---|
| ISSN: |
1684-0615 |
عناصر مشابهة
-
An Empirical Study on Interest Rate towards International Markets
بواسطة: Al Asadi, Yousif Ali Abed منشور: (2018) -
Relationship between Performance and Risk Measures: The Case of Jordanian Commercial Banks Listed in Amman Stock Exchange
بواسطة: Al Smadi, Ahmad Mohammad منشور: (2013) -
Th Empirical Relationship Between Expected Return and Rick in the Amman Stock Exchange
بواسطة: Maghyereh, Aktham منشور: (2003) -
FOREIGN INFLUENCES ON U.S. INTEREST RATES
بواسطة: Musa, Muhammad Ahmad Hasan منشور: (1985) -
Interest Rate Sensitivity and Stock Returns in the United Arab Emirates
بواسطة: بشير، عبدالحميد منشور: (1998)
