انقضاء الحيازة المادية ومسطرة التنفيذ
| العنوان المترجم: |
Expiry of physical possession and enforceability |
|---|---|
| المصدر: | مجلة محيط للدراسات والأبحاث القانونية - سلسلة الدراسات العقارية |
| الناشر: | محمد بلحاج الفحصي |
| المؤلف الرئيسي: | مرتضى، محسن (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع2 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2018
|
| الصفحات: | 89 - 101 |
| ISSN: |
2657-2524 |
| رقم MD: | 933994 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
80
| المستخلص: |
جاء البحث بعنوان انقضاء الحيازة المادية ومسطرة التنفيذ؛ حيث تنقضي الحيازة المادية للعقار المرهون بوسيلتين أما بالانقضاء السلمي أو عن طريق التنفيذ الجبري على العقار، فالأولي يكون للحيازة بصفة أصلية أو تبعية وبصفة عامة بأداء المدين الراهن جميع الحقوق المالية للدائن المرتهن وذلك قبل الأجل المحدد للوفاء بالدين أما الطريقة الثانية لانقضاء الحيازة فتكون عبر التنفيذ الجبري على عقار المدين الراهن في حال لم يؤدي الدين في أجله أو توقف على أداء الأقساط ويكون التنفيذ الجبري في هذه الحالة غير مباشر أي عن طريق اللجوء إلى القضاء وبيعه في المزاد العلني. وأوضح البحث أن انقضاء الحيازة المادية سلمياً حينما لا يتم اللجوء إلى التنفيذ على العقار المرهون عن طريق بيعه بالمزاد العلني ويكون الانقضاء السلمي بإحدى الطرق التي نصت عليها المواد 161 و162 و164 من م ح ع ويكون ذلك أما بصفة تبعية أو بصفة أصلية أو كما يجب التشطيب على الرهن من الرسم العقاري في حالة العقار المحفظ ويمكن أن تنقضي الحيازة قبل الأجل المحدد. وأشار البحث إلى قواعد التنفيذ على العقار المرهون فتبرز أهمية التنفيذ على وجه الخصوص فيما يعرف بالتنفيذ الجبري لأنه يعتبر وسيلة إجبار وإكراه تهدف إلى حمل المنفذ عليه على الامتثال لأمر القانون وسلطاته، كما أشار إلى إجراءات الحجز التنفيذي على العقار غير المحفظ ودعوي الاستحقاق الفرعية ويقصد بها تلك الدعوي التي يرفعها مدعي ملكية العقار الذي شرع في نزع ملكيته أثناء التنفيذ طالباً الحكم له بملكيته العقار وبطلان إجراءات التنفيذ المتعلقة به. وخلص البحث إلى أن المُشرع المغربي الدائن بمجموعة من القواعد القانونية لحماية حقوق المالية في الرهن الحيازي العقاري وقد أعطاه الحق في الحيازة المادية للعقار كضمانة للدين. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2657-2524 |
عناصر مشابهة
-
القواعد الشكلية والموضوعية للحيازة المادية : دراسة مقارنة
بواسطة: مرتضى، محسن منشور: (2019) -
القواعد الشكلية والموضوعية للحيازة القانونية
بواسطة: مرتضى، محسن منشور: (2018) -
تعليق علي أحكام صادر عن القاضي العقاري في الجنوب بتاريخ 24 تشرين الاول 2013 يتعلق بالتحديد والتحرير
بواسطة: نعوس، داني منشور: (2018) -
دعاوى الحيازة في التشريع المغربي
بواسطة: صاعو، عبدالإلاه منشور: (2017) -
الرهن بلا حيازة للأوراق المالية
بواسطة: الضبع، أشرف محمود إبراهيم محمد منشور: (2023)
