الاستثمار العقاري في الجزائر: استثمار الأملاك الوقفية الفلاحية
| العنوان المترجم: |
Real Estate Investment in Algeria: Investment in Agricultural Endowments |
|---|---|
| المصدر: | مجلة الحقوق والحريات |
| الناشر: | جامعة محمد خيضر بسكرة - كلية الحقوق والعلوم السياسية - مخبر الحقوق والحريات في الأنظمة المقارنة |
| المؤلف الرئيسي: | بوشريط، حسناء (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع3 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الجزائر |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الشهر: | ديسمبر |
| الصفحات: | 363 - 378 |
| DOI: |
10.37136/1998-000-003-022 |
| ISSN: |
2543-3652 |
| رقم MD: | 969100 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | EcoLink, IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
37
| المستخلص: |
هدف البحث إلى التعرف على الاستثمار العقاري في الجزائر واستثمار الأملاك الوقفية الفلاحية. يعتبر الوقف نظام شرعي قائم بذاته وباب من أبواب الفقه الإسلامي يهدف إلى حبس العين على حكم الله تعالى والتصدق بثمارها على جهة من جهات البر والتقوى فهو نوع من الصدقات الجارية تنفع صاحبها بعد موته حيث ما كان ليعمر بيت المال بغير وقف خاصة ما يتعلق منها بالأملاك العقارية الوقفية والتي تعد ذات طبيعة خاصة تصبغها البصمة الشرعية عكس الأموال العادية. واستعرض البحث التطور التاريخي لنظام الوقف في الجزائر وذلك من خلال مرحلتين هم مرحلة وضعية الأوقاف في الجزائر قبل 1990م ومرحلة وضعية الأوقاف بعد سنة 1990م وفى ظل هذه التطورات تم إنشاء نظارة للشؤون الدينية في كل ولاية يتم تحديد تنظيمها وعملها بموجب المرسوم التنفيذي رقم 91/83 المؤرخ في 23/3/1991 وصدر المرسوم التنفيذي رقم 98/381 المواقف ل 1 ديسمبر 1998 الذي يحدد شروط إدارة الأملاك الوقفية وتسييرها وحمايتها كما تم تعديل قانون الأوقاف أيضا بالقانون رقم 01/07 المؤرخ في 22 ماي 2001 ثم تلاه صدور المرسوم التنفيذي رقم 14/70 الموافق ل 10 فيفري 2014 يحدد شروط وكيفيات إيجار الأراضي الوقفية المخصصة للفلاحة. ثم تطرق البحث إلى استثمار الأملاك الوقفية الفلاحية وتنميتها والتي تمثلت في استثمار الأراضي الوقفية الصالحة للزراعة واستثمار الأراضي الوقفية البور فإنه مثلما يستخدم التحكير في صالح الوقف وإعماره وتطوره فإنه يمكن أيضا أن يكون سببا في انكماشه وتراجعه وذلك لأن استخدام المبلغ المعجل لحق الحكر من منظور اقتصادي أي باستخدام هذا المبلغ في استثمار لوقف آخر يعني تضحية بعقار وقفي معين عن طريق التحكير هذا بالإضافة إلى طول مدة عقد الحكر وانخفاض القيمة التأجيرية في هذه المدة ما يؤدي إلى إهمال الوقف وضياعه. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021" |
|---|---|
| ISSN: |
2543-3652 |
عناصر مشابهة
-
التطور التشريعي للنظام القانوني للأملاك العقارية الوقفية في الجزائر
بواسطة: مسعى، مراد منشور: (2020) -
اجتهادات التشريع الجزائري في مجال استثمار الوقف العقاري: دراسة تحليلية للمرسوم التنفيذي 213/18 المؤرخ 20 غشت 2018
بواسطة: غريبى، عطاء الله منشور: (2022) -
الأساليب الحديثة لتطوير استثمارات الأموال الوقفية
بواسطة: زرزار، العياشي منشور: (2016) -
إدارة الأملاك الوقفية بالجزائر، وسبل إستثمارها
بواسطة: بن داود، ابراهيم منشور: (2016) -
دور الديوان الوطني للأوقاف والزكاة في حماية وتسيير الأملاك الوقفية في الجزائر
بواسطة: لخذاري، عبدالقادر منشور: (2024)
