دور التوثيق العدلى فى تسوية المنازعات العقارية وقابلية الوسائل البديلة
| المصدر: | مجلة استشراف للدراسات والأبحاث القانونية |
|---|---|
| الناشر: | د عادل تميم |
| المؤلف الرئيسي: | عباسى، الحسين (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع3,4 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2019
|
| الشهر: | أبريل |
| الصفحات: | 195 - 219 |
| ISSN: |
2605 - 7115 |
| رقم MD: | 990127 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
التوثيق العدلى | رسم إثبات الملكية | العقار الغير المحفظ | التحكيم | الوساطة | الوسائل البديلة
|
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
139
| المستخلص: |
إن مؤسسة التوثيق العدلي تساهم بشكل كبير في حماية الملكية العقارية، لاسيما في مجال العقارات الغير المحفظة، وبالتالي يمكن أن تساهم في استقطاب كبير للاستثمار خاصة الأجنبي منه، حيث غالبا ما يشهد العقار الغير المحفظ مجموعة من المنازعات والتي تشكل عائقا تجاه إدراجه في مجال التنمية والاستثمار. لا شك أن المحررات الرسمية تمكن من تسوية المنازعات من خلال الوثائق والحجج التي تتميز بها، فهي بذلك تكتسي أهمية بالغة في ترسيخ الأمن العقاري، فهي تسهل عملية التحفيظ وكذلك تسهل عملية التعرض وتمكن صاحبه من الظفر بعقاره عندما تكون الحجج قوية تجاه الأطراف الأخرى. لكن بالرجوع إلى الحياة العملية يتضح بشكل واضح حجم المنازعات التي قد تعترض هذا النوع من العقارات التي لم تدخل بعد عملية التحفيظ، من خلال تساوي الحجج وكذلك بعض الشوائب الموضوعية والشكلية التي تعتري هذه الوثيقة العدلية، مما شك التدخل الفعال الذي ستحققه الوسائل البديلة في هذا النوع من العقار، حيث يلاحظ قصور العدالة النظامية لفض كافة النزاعات التي تشمل هذه القضايا خاصة لطول مساطر الطعون وكذلك التعقيد في المساطر القضائية. وتأسيسا على كل ذلك، تتجلى أهمية التوثيق العدلي من خلال تسهيل عملية الأثبات، وبالتالي فقد تعبد الطريق الأمثل على الوسائل البديلة لفض كافة المنازعات التي تشمل العقارات الغير المحفظة، ولكن لن يتحقق ذلك إلا بتوفر المراكز التي تسهر على تطبيق العدالة التصالحية بخبرة وحنكة عالية حيث أضحت القوانين التي تتدخل في العقار كثيرة والمتشعبة، مما يشكل عائق كبير على باقي المراكز الغير المتخصصة في المنازعات العقارية، وبالتالي إلى أي حد يمكن أن تلعب الوثيقة العدلية إلى جانب الوسائل البديلة في تسوية المنازعات العقارية خاصة في العقار الغير المحفظ؟ |
|---|---|
| ISSN: |
2605 - 7115 |
عناصر مشابهة
- القواعد الموضوعية والشكلية في مساطر المنازعات العقارية : قرارات المجلس الأعلى منشور: (2010)
- القواعد الموضوعية والشكلية في مساطر المنازعات العقارية : قرارات استئنافية منشور: (2010)
- القواعد الموضوعية والشكلية في مساطر المنازعات العقارية : القرارات الإستئنافية منشور: (2010)
-
دور الوسائل البديلة في حل المنازعات البنكية
بواسطة: مصباحي، كريم منشور: (2017) - القواعد الموضوعية والشكلية في مساطر المنازعات العقارية : الأحكام الإدارية منشور: (2010)
