| LEADER |
03187nam a22002297a 4500 |
| 001 |
1743968 |
| 024 |
|
|
|3 10.51839/2068-000-005-007
|
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b الجزائر
|
| 100 |
|
|
|a زكرياء، شيخ محمد
|g Zakaria, Chikh Mohamed
|e مؤلف
|9 233190
|
| 242 |
|
|
|a Obligations of The Real Estate Developer in The Lease Sale Contract
|
| 245 |
|
|
|a التزامات المتعهد بالترقية العقارية في عقد البيع بالإيجار
|
| 260 |
|
|
|b جامعة عبد الحميد بن باديس مستغانم - كلية الحقوق والعلوم السياسية - مخبر القانون العقاري والبيئة
|c 2015
|g جوان
|
| 300 |
|
|
|a 109 - 121
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|e كشفت الورقة عن التزامات المتعهد بالترقية العقارية في عقد بيع بالإيجار. بينت أن عقد البيع بالإيجار يعد من العقود الملزمة لجانبين وهما المتعهد بالترقية العقارية والمستفيد، كما أنه من العقود المركبة؛ لأنه مزيج بين عقدين وهما البيع والإيجار. وأكدت على التزام المتعهد بالترقية العقارية بتسليم المسكن محل التعاقد إلى المستفيد؛ لينتفع به، وأوضحت ماهية الالتزام بالتسليم، ونطاق الالتزام بالتسليم، وزمان ومكان التسليم. وذكرت أن جزاء إخلال المتعهد بالترقية العقارية بالتزامه بالتسليم، فإنه يكون أمام المستفيد الخيار بين طلب تنفيذ الالتزام عينيا أو فسخ العقد، كما يكون له أن يطلب بالتعويض في جمع الحالات. وناقشت التزام المتعهد بالترقية العقارية بضمان التعرض والاستحقاق، من خلال التطرق إلى ضمان المتعهد بالترقية العقارية لتعرضه الشخصي، وضمان المتعهد بالترقية العقارية لتعرض الصادر من الغير، والتزام المتعهد بالترقية العقارية بنقل ملكية المسكن للمستفيد. واختتمت الورقة بتأكيد على ضرورة إشهار عقد البيع بالإيجار؛ لأنه من العقود الناقلة للملكية؛ ولأن عدم إشهاره في مصلحة الشهر العقاري لا يرتب إلا التزامات شخصية في ذمة المتعاقدين. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2023
|
| 653 |
|
|
|a العقارات
|a الترقية العقارية
|a عقد البيع بالإيجار
|a القانون الجزائري
|
| 773 |
|
|
|4 دراسات بيئية
|4 القانون
|6 Environmental Studies
|6 Law
|c 007
|e Journal of land law and the Environment
|f Al-qānūn al-ՙaqārī wa al-bī’aẗ
|l 005
|m ع5
|o 2068
|s مجلة القانون العقاري والبيئة
|v 000
|x 2335-1225
|
| 856 |
|
|
|u 2068-000-005-007.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
| 995 |
|
|
|a IslamicInfo
|
| 999 |
|
|
|c 1002089
|d 1002089
|
