خصوصية عقد استغلال العقار الاقتصادي ودوره في ترقية الاستثمارات
| العنوان المترجم: |
The Specificity of The Economic Property Exploitation Contract and Its Role in Promoting Investments |
|---|---|
| المصدر: | مجلة القانون العقاري والبيئة |
| الناشر: | جامعة عبد الحميد بن باديس مستغانم - كلية الحقوق والعلوم السياسية - مخبر القانون العقاري والبيئة |
| المؤلف الرئيسي: | حيتالة، معمر (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع6 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الجزائر |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الشهر: | جانفي |
| الصفحات: | 11 - 22 |
| DOI: |
10.51839/2068-000-006-001 |
| ISSN: |
2335-1225 |
| رقم MD: | 1002190 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
33
| المستخلص: |
هدف البحث إلى التعرف على خصوصية عقد استغلال العقار الاقتصادي ودوره في ترقية الاستثمارات. فيُقصد بالعقار الاقتصادي كافة الأراضي التابعة للأملاك الخاصة بالدولة غير المخصصة وليست في طور التخصيص لفائدة مصالح عمومية تابعة للدولة لتلبية حاجياتها ويجب أن تكون واقعة في قطاعات معمرة أو قابلة للتعمير كما هو محدد في أدوات التهيئة والتعمير باستثناء المشاريع الاستثمارية التي يستلزم تمركزها خارج هذه القطاعات بسبب طبيعتها لذا فيعتبر العقار الاقتصادي كل عقار موجه للاستثمار لا سيما العقار الصناعي والسياحي. وأوضح البحث صور العقار الاقتصادي فيمكن تصنيف العقار الاقتصادي إلى صنفين رئيسيين هم صور عقار صناعي تمثل في المناطق الصناعية ومناطق النشاطات والحافظة العقارية المكونة من الأصول الفائضة والمتبقية التابعة للمؤسسات العمومية بالإضافة إلى المناطق الخاصة والحرة، أما عن صور العقار السياحي والذي تمثل في مناطق التوسع السياحي والمواقع السياحة والمنطقة المحمية وهى جزء من منطقة التوسع السياحي أو الموقع السياحي غير قابلة للبناء وتستدعي حماية خاصة قصد المحافظة على مؤهلاتها الطبيعية كالحظائر الوطنية أو الأثرية كالمحميات الأثرية أو الثقافية كالحظائر الثقافية. ثم تطرق البحث إلى الطبيعة القانونية لعقد امتياز استغلال العقار الاقتصادي وعرض في ذلك خصائص الأوعية العقارية محل حق الامتياز ومنها أنه يتم استغلالها يتم بموجب عقد إداري وامتياز يمنح عن طريق التراضي، أما فيما يخص الهيئات المختصة بمنح عقود استغلال الأوعية العقارية محل حق الامتياز ومنها إدارة أملاك الدولة والوالي باعتباره الهيئة المرخصة للامتياز بالتراضي والهيئة المقترحة والموافقة على الامتياز بالتراضي. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021 |
|---|---|
| ISSN: |
2335-1225 |
عناصر مشابهة
-
العقار الاقتصادي في الجزائر: واقع وآفاق
بواسطة: حيتالة، معمر منشور: (2015) -
آليات استغلال العقار السياحي الموجه للاستثمار
بواسطة: كحيل، حياة منشور: (2016) -
عقود استغلال العقار الصناعي والمنازعات الناجمة عنها
بواسطة: مواز، شربالى منشور: (2016) -
نظام الامتياز كآلية لاستغلال العقار الصناعي في الجزائر
بواسطة: معطي الله، مصطفى منشور: (2016) -
تقديم العقار الموجه للاستثمار كإسهام في شركة تجارية
بواسطة: بوعزم، عائشة منشور: (2016)
