ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







حماية العقار الصناعي على ضوء المستجدات التشريعية في مجال الاستثمار

العنوان المترجم: Protecting Industrial Real Estate in Light of Legislative Developments in The Field of Investment
المصدر: مجلة القانون العقاري والبيئة
الناشر: جامعة عبد الحميد بن باديس مستغانم - كلية الحقوق والعلوم السياسية - مخبر القانون العقاري والبيئة
المؤلف الرئيسي: ميساوي، حنان (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Missawi, Hanan
المجلد/العدد: ع7
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2016
الصفحات: 49 - 62
DOI: 10.51839/2068-000-007-003
ISSN: 2335-1225
رقم MD: 1002295
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
رابط المحتوى:
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

22

حفظ في:
المستخلص: هدف البحث إلى التعرف على حماية العقار الصناعي على ضوء المستجدات التشريعية في مجال الاستثمار. فتُعد مسألة العقار وطريقة استغلاله من المسائل الحيوية التي تتحكم إلى حد بعيد في تطور المجتمعات من جميع النواحي لا سيما الناحية الاقتصادية لذا عملت التشريعات الوطنية على تنظيم استغلاله قصد حمايته وذلك منذ الاستقلال فقد عمل المشرع على إعادة النظر في الأحكام المتعلقة باستغلال العقار الصناعي وذلك باعتماد الامتياز كنمط وحيد لاستغلال العقار الصناعي. وتناول البحث الامتياز كآلية لحماية العقار الصناعي وكشف في ذلك عن الامتياز بين القابلية وعدم القابلية للتنازل والامتياز غير القابل للتحويل إلى تنازل فالمشرع تبني أسلوب الامتياز بصيغة التراضي وحاد عن التنازل والامتياز القابل للتحويل إلى تنازل حماية للأراضي التابعة لأملاك الدولة الخاصة الموجهة لإنجاز مشاريع استثمارية نتيجة اعتداء المستثمرين الوهميين عليها من جهة وبغية تثمين وتوفير العقار الاستثماري للمستثمرين الحقيقيين قصد تشجيعهم. ثم تطرق البحث إلى مظاهر حماية عقد الامتياز لهذه الأراضي فيكرس الامتياز بعقد إداري تعده إدارة أملاك الدولة ينقسم إلى قسمين اتفاقية ودفتر أعباء يحدد بدقة برنامج الاستثمار يتضمن عدة شروط نستشف من خلالها مظاهر حماية العقار الصناعي والتي تمثلت في تأقيت مدة العقد والمنع من التنازل والتزامات المستفيد من الامتياز، كما تطرق إلى العقوبات المرتبطة بعقد الامتياز فقد ألزم المُشرع المستفيد من الامتياز باحترام بنود دفتر الشروط تحت طائلة توقيع عقوبات حددها الأمر رقم 08-04 المعدل والمتمم والنصوص التنظيمية المتعلقة به. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021

ISSN: 2335-1225