حماية العقار الصناعي على ضوء المستجدات التشريعية في مجال الاستثمار
| العنوان المترجم: |
Protecting Industrial Real Estate in Light of Legislative Developments in The Field of Investment |
|---|---|
| المصدر: | مجلة القانون العقاري والبيئة |
| الناشر: | جامعة عبد الحميد بن باديس مستغانم - كلية الحقوق والعلوم السياسية - مخبر القانون العقاري والبيئة |
| المؤلف الرئيسي: | ميساوي، حنان (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع7 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الجزائر |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الصفحات: | 49 - 62 |
| DOI: |
10.51839/2068-000-007-003 |
| ISSN: |
2335-1225 |
| رقم MD: | 1002295 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
19
| المستخلص: |
هدف البحث إلى التعرف على حماية العقار الصناعي على ضوء المستجدات التشريعية في مجال الاستثمار. فتُعد مسألة العقار وطريقة استغلاله من المسائل الحيوية التي تتحكم إلى حد بعيد في تطور المجتمعات من جميع النواحي لا سيما الناحية الاقتصادية لذا عملت التشريعات الوطنية على تنظيم استغلاله قصد حمايته وذلك منذ الاستقلال فقد عمل المشرع على إعادة النظر في الأحكام المتعلقة باستغلال العقار الصناعي وذلك باعتماد الامتياز كنمط وحيد لاستغلال العقار الصناعي. وتناول البحث الامتياز كآلية لحماية العقار الصناعي وكشف في ذلك عن الامتياز بين القابلية وعدم القابلية للتنازل والامتياز غير القابل للتحويل إلى تنازل فالمشرع تبني أسلوب الامتياز بصيغة التراضي وحاد عن التنازل والامتياز القابل للتحويل إلى تنازل حماية للأراضي التابعة لأملاك الدولة الخاصة الموجهة لإنجاز مشاريع استثمارية نتيجة اعتداء المستثمرين الوهميين عليها من جهة وبغية تثمين وتوفير العقار الاستثماري للمستثمرين الحقيقيين قصد تشجيعهم. ثم تطرق البحث إلى مظاهر حماية عقد الامتياز لهذه الأراضي فيكرس الامتياز بعقد إداري تعده إدارة أملاك الدولة ينقسم إلى قسمين اتفاقية ودفتر أعباء يحدد بدقة برنامج الاستثمار يتضمن عدة شروط نستشف من خلالها مظاهر حماية العقار الصناعي والتي تمثلت في تأقيت مدة العقد والمنع من التنازل والتزامات المستفيد من الامتياز، كما تطرق إلى العقوبات المرتبطة بعقد الامتياز فقد ألزم المُشرع المستفيد من الامتياز باحترام بنود دفتر الشروط تحت طائلة توقيع عقوبات حددها الأمر رقم 08-04 المعدل والمتمم والنصوص التنظيمية المتعلقة به. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021 |
|---|---|
| ISSN: |
2335-1225 |
عناصر مشابهة
-
نظام الامتياز كآلية لاستغلال العقار الصناعي في الجزائر
بواسطة: معطي الله، مصطفى منشور: (2016) -
دور أجهزة دعم الاستثمار المركزية في تنظيم و تسيير العقار الصناعي على ضوء التشريع الجزائري
بواسطة: قني، سعدیة منشور: (2017) -
رخصة البناء على ضوء المستجدات التشريعية في الجزائر
بواسطة: ميساوي، حنان منشور: (2017) -
خصوصية عقد استغلال العقار الاقتصادي ودوره في ترقية الاستثمارات
بواسطة: حيتالة، معمر منشور: (2016) -
إشكالية العقار الصناعي في الجزائر وتأثيره على واقع الاستثمار
بواسطة: لدرع، نبيلة منشور: (2021)
