Real Estate Evaluation Concepts and their Impact on Investment: Case Studies
| العنوان بلغة أخرى: |
مفاهيم التقييم العقاري وأثرها على الاستثمار: دراسات الحالة |
|---|---|
| المؤلف الرئيسي: | العلاوي، دانة أحمد (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | الطراونة، سلطان عبدالرحمن ذياب (مشرف) |
| التاريخ الميلادي: |
2019
|
| موقع: | مؤتة |
| الصفحات: | 1 - 89 |
| رقم MD: | 1014839 |
| نوع المحتوى: | رسائل جامعية |
| اللغة: | الإنجليزية |
| الدرجة العلمية: | رسالة ماجستير |
| الجامعة: | جامعة مؤتة |
| الكلية: | كلية الدراسات العليا |
| الدولة: | الاردن |
| قواعد المعلومات: | Dissertations |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
111
| المستخلص: |
يعتبر التقييم العقاري والاستثمار العقاري من العمليات الأساسية في مشاريع البناء. هناك حاجة إلى معلومات شاملة ومعرفة موسعة وخبرة كبيرة وتحسين مستمر لتنفيذ تقييم دقيق للعقارات واتخاذ قرار الاستثمار العقاري. الأهداف الرئيسية لهذه الدراسة هي تحديد العوامل الأساسية التي تؤثر على تقييم العقارات والاستثمار وتقييم درجة أهمية هذه العوامل من وجهة نظر المشتركين. بالإضافة إلى ذلك دراسة تأثير التقييم العقاري على الاستثمار العقاري والاستثمار العقاري على أداء المشروع. لتحقيق أغراض الدراسة، تم اعتماد نهج البحث الكمي من أجل جمع وتحليل البيانات واختبار الفرضيات. تم توزيع استبيان على عينة عشوائية من 150 من المشاركين. لتحليل البيانات التي تم جمعها، تم إجراء اختبارات ANOVA، تقنية تحليل العوامل ونمذجة المعادلة البنائية (SEM) من خلال استخدام برنامج-SPSS وAmos. وجدت البيانات التي تم تحليلها أن عامل تقييم العقارات السكنية الأكثر أهمية هو توفر الكهرباء مع RII (88.5%) وكان العامل الأقل أهمية هو إمكانية الوصول إلى مراكز التسوق مع RII (68.4%). بناء على وجهة نظر المستجيبين، كان أهم عامل في تقييم العقارات التجارية هو الوصول إلى الطرق الرئيسية مما أدى إلى زيادة في قيمة العقار مع RII (79.9%) أما الأقل أهمية فكان وجود العقارات التجارية في المناطق المحيطة بالمواقع الإدارية مع RII (64.3%). بالنسبة للعوامل المتعلقة بالاستثمار العقاري، أظهرت النتائج أن السياسات الحكومية لها تأثير مهم على الاستثمار في العقارات حيث كان أهم العوامل من وجهة نظر المجيبين مع RII (83.2 %) وأقلها كان الاستثمار العقاري منخفض المخاطر مع RII (57.3%). كشفت البيانات التي تم تحليلها أن هناك تأثير كبير للتقييم العقاري على الاستثمار العقاري. علاوة على ذلك، أشارت النتائج إلى أن الاستثمار العقاري له تأثير على أداء المشروع. أخيرا، تم اقتراح توصيات لتحسين عملية التقييم العقاري وقرار الاستثمار من أجل تحسين أداء المشروع. |
|---|
عناصر مشابهة
-
The Impact of Initial Public Offerings’ Characteristics on Real Estate Investment Trusts’ Underpricing: The Saudi Context
بواسطة: Albarrak, Hessa A. منشور: (2023) -
Land Development Strategies for Real Estate Investment in the West Bank and Gaza Strip
بواسطة: Tarawa, Rasha Ikrayyem Mohammad منشور: (2019) -
Foreigners’ Real Estate Property in United Arab Emirates Comparative Study
بواسطة: Ibrahim, Walaa-Eldeen منشور: (2018) -
Study of Residential Real Estate Finance in Saudi Arabia
بواسطة: Al Lhyani, Mansour Kamel Mohammed منشور: (2011) -
RESIDENTS SATISFACTION IN SUBSIDIZED HOUSING:AN EVALUATION STUDY OF THE REAL ESTATE DEVELOPMENT FUND PROGRAM IN SAUDI ARABIA
بواسطة: Al Saati, Abd Alaziz Jamal منشور: (1987)
