| المستخلص: |
يتناول هذا البحث إحدى قضايا الأوقاف المهمة التي أفرزتها تطورات الأوضاع، وبخاصة فيما يتعلق برعاية الأراضي والعقارات الوقفية إذا آل حالها إلى خراب، ولم تجد لدى المتولين لها، من أفراد ومؤسسات، ما يفي باحتياجات إعمارها، فكان اللجوء إلى تحكير هذه الأراضي علاجاً لهذا المأزق وذلك بتأجير الأرض الوقفية إجارة طويلة يكون للمستأجر فيها حق الأولوية في الانتفاع بها وفقاً لشروط محددة تكفل منع الآخرين من منافسته في حق القرار في الأرض والانتفاع بها. وقد قسمت هذا البحث خمسة مباحث؛ تناول أولها مفهوم الحكر مع مقارنة بين هذا المفهوم وبعض المفاهيم المقاربة. وتناول الثاني شروط الحكر. أما الثالث فقد تضمن الحديث عن حقوق المحتكر وواجباته، باعتباره مستأجراً من جانب ومالكاً لما أنشأه على الأرض من جانب آخر. أما المبحث الرابع فقد تناول بالبيان أحوال انتهاء الحكر وإنهائه، وخصص المبحث الأخير لبيان صور من الحكر ذكرها فقهاء العصور المتأخرة. وقد ختمت البحث بخلاصة بينت فيها أبرز الأفكار والنتائج التي توصلت إليها، آملاً أن يسهم البحث في تقديم إضافة علمية جديدة في بابه، وبخاصة لدارسي الفقه الإسلامي
This study discusses one of the important endowment issues, which often arises as a result of the development of the current life situations, especially what pertains to the sponsorship of endowed land and real estates if such properties are reverted to ruins and found no sponsor, either individuals or institutions, to renovate them. Thus, a long-term lease of this land would be a way out of this dilemma, i.e., by renting the endowed land on long-term basis, where the leaseholder shall have the priority to utilize this endowed land, in accordance with specific conditions that guarantee preventing others from competing with him, regarding the right of what to do with that land and the right to utilize it. The study is divided into five sections. Section one discusses the concept of monopolized land and compares it with closely similar concepts. Section two discusses the conditions of endowed land monopoly. As for the third section, it includes a discussion of the rights and the duties of the monopolizing body, as a tenant on the one hand, and as an owner of what he had established on it on the other. Section four discusses, via evidence, the conditions of terminating and ending endowed land monopoly. The last section is allocated to provide examples of the endowed land monopoly mentioned by legal Islamic scholars in later eras. The study is concluded by providing a summary in which I illustrated the main ideas and results which I arrived at in this study, hoping that this research paper would contribute to providing a new scientific addition in this field, especially for those who are studying Islamic Jurisprudence
|
