| المستخلص: |
يهدف البحث إلى التحليل المكاني، للمُجمَّعات السكنية خارج المُخططات الأساسية للمدن، بأخذ مُجمع النور السكني، في محافظة النجف الأشرف أنموذجاً للدراسة، وذلك بأن البحث قد افترض بأن الأخذ بالمعايير السكنية والموقعية، للمُجمعات السكنية خارج المُخططات الأساسية، تؤدي إلى إيجاد بيئة سكنية جيدة، ويضمن حصول الفرد والأسرة على السكن اللائق، ولغرض تحقيق ذلك الهدف، اعتمد البحث المنهج الوصفي التحليلي فيما يخص التحليل المكاني للمُجمعات السكنية، وذلك بالاعتماد البيانات والمصادر المكتبية، والمسح الميداني. وتم التوصل إلى بعض الاستنتاجات، المهمة في هذا الموضوع، والتي من أبرزها: هناك العديد من الجوانب التي تؤثر على موقع المجمع السكني، يجب الأخذ بها عند تخطيط تلك المجمعات السكنية وتنفيذها، كما اتضح من البحث، أن اعتماد القرار (188) لسنة 1987، كان خاطئاً، وذلك لعدم وجود فحوى القرار، في هذا المجمع، والذي كان يؤكد على ضرورة بناء مُجمعات سكنية، للمنشآت الصناعية، وهذه المنشآت غير موجودة أصلاً. في حين كانت أهم توصية، ضرورة إجراء التحليل المكاني، التفصيلي، لموقع المجمع السكني، قبل البدء بتنفيذه على أرض الواقع، مع الأخذ بالاعتبار المعايير الإسكانية، والاقتصادية، والاجتماعية، والغطاء القانوني لذلك.
The research aim to spatial analysis for residential complexes outside master plans, by taking Al Noor Residential Complex in Najaf Governorate as a model for the study. The research assumes that the adoption of locational and residential standards, for residential complexes, outside the master plans leading to good residential environment, and accessing adequate housing, to individual and family. In order to achieve the aim, the research depended the analytical descriptive approach, to spatial analysis of residential complexes, using office resources and field survey. The most important conclusions, have been reached, in this regard, as the following: many aspects that affect in the location of the residential complex, should be taken when planning, and implementing the residential complexes. The research also found that the adoption discussion 188 of 1987, was wrong, because of the lack of substance of the decision, in this complex, which was emphasizing the need to build housing complexes, industrial facilities, and these facilities do not exist at all. The most important recommendation, was the need for a detailed spatial analysis, the location of the residential complex, before it can be implemented on the ground, taking into consideration the housing, economic and social criteria and the legal cover for this.
|
