ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > مرونة الطلب السعرية وظاهرة انت...>الوصف

مرونة الطلب السعرية وظاهرة انتقال العبء الضريبي: حالة تطبيقية على القطاع العقاري السكني والتجاري بالمملكة العربية السعودية

العنوان بلغة أخرى: The Elasticity of Price Demand and the Phenomenon of Tax Burden Transmission: An Applied Case to the Residential and Commercial Real Estate Sector in the Kingdom of Saudi Arabia
المصدر: مجلة التجارة والتمويل
الناشر: جامعة طنطا - كلية التجارة
المؤلف الرئيسي: بوحميد، عبدالله إبراهيم أحمد (مؤلف)
المجلد/العدد: ع2
محكمة: نعم
الدولة: مصر
التاريخ الميلادي: 2019
الشهر: يونيو
الصفحات: 466 - 494
DOI: 10.21608/CAF.2019.126182
ISSN: 1110-4716
رقم MD: 1038097
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink
مواضيع:
السعودية | العبء الضريبي | الاستثمار العقاري | ضريبة القيمة المضافة
كلمات المؤلف المفتاحية:
مرونة الطلب السعرية | ظاهرة نقل العبء الضريبي | التنبؤ بوقع العبء الضريبي | القطاع العقاري السكني والتجاري | العوامل الاقتصادية المؤثرة على نقل العبء الضريبي | الإيرادات الحكومية
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

116

حفظ في:
المستخلص: نتيجة لفرض ضريبة القيمة المضافة بالمملكة العربية السعودية بموجب المرسوم الملكي الكريم ذي الرقم (م/ ١١٣) في الثاني من شهر ذي القعدة 1438ه، اهتمت هذه الدراسة بتقدير أحد أهم العوامل الاقتصادية المؤثرة في انتقال العبء الضريبي بين المكلف القانوني والمكلف الفعلي، أو بمعنى آخر التنبؤ بوقع العبء الضريبي بينهما، وهو مرونة الطلب السعرية، وذلك للقطاع العقاري السكني والتجاري في ثلاث مدن رئيسة بالمملكة العربية السعودية وهي: الرياض، والدمام، وجدة. وفي تقديرنا أن هذا العامل الاقتصادي الهام سيسهم في إعطاء تصور كاف عمن سوف يدفع ضريبة القيمة المضافة: هل هو المالك أو المشتري في القطاع المحدد للدراسة بالمملكة العربية السعودية؟ ولتحقيق ذلك سيتم الاستعانة بسلاسل زمنية شهرية للقيم والمساحات الخاصة بالقطاع العقاري السكني والتجاري في المدن الثلاث المذكورة، والتي تم الحصول عليها من وزارة العدل السعودية، خلال الفترة الممتدة من شهر المحرم ١٤٣٠ه إلى شهر شعبان 1439ه والموافقة لشهر ديسمبر 2008م إلى شهر مايو 2018م وهذه الدراسة توصلت إلى العديد من النتائج ومنها: أن الطلب المرن تفوق على الطلب غير المرن، حيث جاءت نسب ومجموع عدد الأشهر التي كانت فيها مرونة الطلب السعرية مرنة أكثر من نسب ومجموع عدد الأشهر التي كانت فيها غير مرنة للقطاع العقاري في كل مدن الدراسة، وأن المشتري للعقار السكني والتجاري بمدينة جدة سوف يتحمل العبء الضريبي بمقدار أكبر من المشتري للعقار السكني والتجاري في مدينتي الرياض والدمام، حيث جاءت نسب ومجموع عدد الأشهر التي تحقق فيها طلب غير مرن في مدينة جدة أكثر من مدينتي الرياض والدمام، وأن وزارة الإسكان نجحت في تغيير بعض المفاهيم السائدة في السوق العقاري السعودي، وهو أن المشتري هو الذي سيتحمل العبء الضريبي؛ خصوصا في العقار السكني، حيث أعطت الدراسة تصورا خلاصته أن المستثمر أو المالك هو الذي سيتحمل النسبة الكبرى من العبء الضريبي، الأمر الذي يؤدي إلى انخفاض الأسعار، ومن ثم يمكن المواطن السعودي من الحصول على مسكن مناسب.

Due to the imposition of VAT in the Kingdom of Saudi Arabia under the Royal Decree No. (M/113) on the second of the month of Dhu al-Qa'da 1438 AH, this study was interested in estimating one of the economic factors affecting the transfer of the tax burden between the legal and actual taxpayer or in other words predict the impact of the tax burden between them, which is the elasticity of price demand, for the residential and commercial real estate sector in three major cities in Saudi Arabia: Riyadh, Dammam and Jeddah. In our estimation, this important economic factor will contribute to giving an adequate perception of who will pay VAT, Is the owner of buyer in the sector under study in Saudi Arabia. In order to achieve this, a monthly time series will be used for the values and areas of the residential and commercial real estate sector in the three mentioned cities, which were obtained from the Ministry of Justice of Saudi Arabia during the period from Muharram 1430 AH to Sha'ban 1439H (December 2008. to May. 2018. This study reached several results: elastic demand exceeded the inelastic demand, where the ratio and the total number of months in which elasticity of price demand was more elastic than the ratios and the total number of months that were inelastic to the real estate sector in all cities studied, The buyer of the residential and commercial property in Jeddah will bear the tax burden more than the purchasers of the residential and commercial property in the cities of Riyadh and Dammam, where the ratio and total number of months in which the request is inelastic in Jeddah more than-the cities of Riyadh and Dammam, and that the Ministry of Housing changed some prevailing concepts in the real estate market, The study gives the impression that the investor or the owner is the one who will bear the largest proportion of the tax burden, which leads to lower prices, enabling the Saudi citizen to obtain suitable housing.
ISSN: 1110-4716

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.