ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > تملك العقار المغصوب بالتقادم ف...>الوصف

تملك العقار المغصوب بالتقادم في القانون الإنكليزي: دراسة تحليلية مقارنة

المصدر: مجلة الرافدين للحقوق
الناشر: جامعة الموصل - كلية الحقوق
المؤلف الرئيسي: علي، يونس صلاح الدين (مؤلف)
المجلد/العدد: ع69
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2019
الصفحات: 31 - 84
ISSN: 1648-1819
رقم MD: 1062840
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الملكية العقارية | الفقه الإسلامي | القانون المدني | العراق | إنجلترا
كلمات المؤلف المفتاحية:
التقادم | التملك | العقار | كسب الملكية | Obsolescence | Ownership | Real Estate | Property Acquisition
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: يعد غصب العقار أحد طرق التعدي على ملك الغير التي تضمنها قانون الأحكام العام الإنكليزي غير المكتوب والمبني على السوابق القضائية. كما أنه نوع من الأخطاء المدنية المعروفة بالتعدي على العقار وتترتب عليه العديد من الآثار القانونية، والتي من أبرزها عدم حصول الغاصب على أية مزايا تتعلق بكسب ملكية العقار المغصوب كأصل عام. إلا أنه يمكنه استثناء الظهور بمظهر المالك على أساس الوضع الظاهر، كما يمكنه كسب ملكية العقار المغصوب عن طريق الحيازة والتقادم المكسب. وجدير بالذكر أيضا فقد نظم الفقه الإسلامي غصب العقار تنظيما دقيقا على الرغم من أن بعض مذاهبه قصرت الغصب على المنقول دون العقار. وقد تأثر القانون المدني العراقي رقم (40) لسنة 1951 بالفقه الإسلامي في موضوع غصب العقار ونظمه صراحة. وتفترض هذه الدراسة وجود بعض أوجه الشبه بين القانون الإنكليزي وبين الفقه الإسلامي في موضوع غصب العقار وتملكه بالحيازة وبعض الآثار الأخرى المترتبة عليه.

The Disseisin of land is one of the well-established ways of trespassing to other's land included in the English common law, which is unwritten and based upon judicial precedents. It is worth-bearing in mind that it is considered as the intentional tort known as the trespass to land. Many legal effects may arise from The Disseisin of land, the most considerable of which is that it does not give the usurper or disseisor, in general, any proprietary interests. But he or she can exceptionally have good color of title, and can even acquire the ownership of the usurped estate by adverse possession and acquisitive prescription. It is also worth-mentioning that Islamic jurisprudence regulated The usurpation or disseisin of land precisely, although some of its schools of doctrine restrict the usurpation to personal, rather than real property. It is to be noted also that the Iraqi civil law No.40 of 1951 has been highly affected by the Islamic jurisprudence in regulating the usurpation or disseisin of land explicitly. And this study supposes that there are some similarities between the English law and the Islamic jurisprudence, as far as the disseisin of land, its acquisition by possession, and some other effects arising from it are concerned.
ISSN: 1648-1819

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.